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Esslingen-Sulzgries: Kapitalanlage! 1,5-Zimmer Seniorenwohnung in ruhiger Lage (Radäcker)

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73733

Kaufpreis

169.000 €

1.5

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.225 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafraum mit Bad (innenliegend) und eine Küchenzeile im Eingangsbereich. Lage Diese vermietete 1,5-Zimmer Seniorenwohnung liegt in dem begehrten Wohnstift Radäcker. In Gehweite erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr und das Zentrum Sulzgries. Des Weiteren ist das Wohnstift Radäcker wunderschön am Rande der Felder gelegen, so dass Sie von dort aus – auch mit Gehbehinderung – Ausflüge über die Felder und in Richtung der Weinberge unternehmen können. Sonstiges Der Eigentümer vermietet das Apartment an die Zieglerischen Kliniken. Diese verwalten und vermieten die 1,5-Zimmer Wohnung. Somit sind Sie dann Vertragspartner des Vermieters. Bei Anmeldung wegen Eigenbedarf haben die Zieglerschen Kliniken 1 Jahr Zeit den Mieter oder die Mieterin innerhalb der Senioren Wohnanlage unterzubringen. Falls dies nicht möglich sein sollte, muss der Eigentümer mit dem Einzug warten. Für Kapitalanleger ist das Objekt bestens geeignet. Besichtigen Sie diese attraktive 1-Zimmer Seniorenwohnung in Esslingen-Sulzgries! Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 211 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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