Barrierefrei | Aufzug | Fußbodenheizung | Tiefgarage | Baujahr 2014 |

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45359

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

4.057 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben sind die moderne Bauweise, die energieeffiziente Ausstattung sowie der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Highlights auf einen Blick

Baujahr 2014 – modernes und zeitgemäßes Wohnkonzept
Barrierefreier Zugang
Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnetage
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden
Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Wohnräume
Großzügiger Balkon mit ca. 5,5 m²
Moderne, ebenerdige Tiefbodendusche
Eigener Tiefgaragenstellplatz
Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
Ruhiges Haus mit nur 9 Parteien

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der moderne Charakter des Objekts spürbar. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit ca. 5,5 m² Fläche – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbleibt in der Wohnung.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Barrierefreiheit.

Eine ideale Immobilie für Singles, Paare, Senioren oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes, komfortables und barrierefreies Wohnen legen. Das junge Baujahr 2014, der Aufzug, die Fußbodenheizung, die elektrische Beschattung sowie der Tiefgaragenstellplatz machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot im Essener Westen.

Das Hausgeld liegt bei inkl. Garagenstellplatz bei 278 €.

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Bedingrade, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Essener Westen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:

Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

Sprechen Sie uns einfach an.

Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jessica Gogolin Selbstständige Immobilienberaterin Lindenallee 29 45127 Essen E-Mail: jessica-gabriele.gogolin@db.com Telefon: 0176 83435802

Aufsichtsbehörde: Stadt Mülheim an der Ruhr Internet: www.muelheim-ruhr.de Anschrift: Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr

Objektbeschreibung Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2014 mit lediglich 9 Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, barrierearme Gestaltung und einen durchdachten Grundriss auf ca. 52 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die moderne Bauweise, die energieeffiziente Ausstattung sowie der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne. Die Highlights auf einen Blick - Baujahr 2014 – modernes und zeitgemäßes Wohnkonzept - Barrierefreier Zugang - Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnetage - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden - Bodentiefe Fenster für helle, freundliche Wohnräume - Großzügiger Balkon mit ca. 5,5 m² - Moderne, ebenerdige Tiefbodendusche - Eigener Tiefgaragenstellplatz - Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten - Eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Fahrradkeller - Ruhiges Haus mit nur 9 Parteien Bereits beim Betreten der Wohnung wird der moderne Charakter des Objekts spürbar. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit ca. 5,5 m² Fläche – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbleibt in der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Barrierefreiheit. Eine ideale Immobilie für Singles, Paare, Senioren oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes, komfortables und barrierefreies Wohnen legen. Das junge Baujahr 2014, der Aufzug, die Fußbodenheizung, die elektrische Beschattung sowie der Tiefgaragenstellplatz machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot im Essener Westen. Das Hausgeld liegt bei inkl. Garagenstellplatz bei 278 €. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Bedingrade, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Essener Westen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jessica Gogolin Selbstständige Immobilienberaterin Lindenallee 29 45127 Essen E-Mail: jessica-gabriele.gogolin@db.com Telefon: 0176 83435802 Aufsichtsbehörde: Stadt Mülheim an der Ruhr Internet: www.muelheim-ruhr.de Anschrift: Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr