Wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung zentral in Schorndorf

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

449.000 €

3.5

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

4.446 €

pro m²

Beschreibung

Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Bis zum First offener Luftraum mit einzigartigem Freiheitsgefühl
Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
Zwei Schlafzimmer, eines mit flexibler Schiebetür
Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Dachfenster
Separates Gäste-WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Loggia mit fantastischer Aussicht
Elektrisch geführte Markise
Zusätzlicher Abstellraum an der Loggia
Separater Kellerraum im Untergeschoss
Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss
Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
Aufzug vorhanden
Außergewöhnlich gepflegtes Haus mit nur zehn Wohneinheiten
Baujahr 2011
Stadtnah und dennoch angenehm ruhig gelegen
Hervorragende Fahrradwege direkt in die Stadt bzw. Stadtmitte
Beheizung durch umweltfreundliche Holzpelletheizung Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Licht, Ruhe und eine außergewöhnliche Architektur mit einer stadtnahen und dennoch ruhigen Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine sehr gute Erreichbarkeit – insbesondere mit dem Fahrrad – schätzen. Das monatliche Hausgeld beträgt 413 € (davon ca. 45.-€ Rücklage) Rücklagen gesamt ca. 44.000.-€, Ihr Anteil ca. 4.800.-€

Lage Schorndorf – eine Stadt mit Geschichte, Charme und hervorragender Infrastruktur im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Geburtsstadt Gottlieb Daimlers besticht durch ihre lebendige Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das tägliche Leben bereichern.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Ausgedehnte Wander- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein, während der Schurwald und die reizvolle Landschaft der Region jederzeit zur Erkundung einladen.

Familien profitieren von einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer Vielzahl an Freizeiteinrichtungen und Sportvereinen. Auch medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus bestens gewährleistet.

Verkehrstechnisch ist Schorndorf ausgezeichnet angebunden: Die S-Bahn-Linie S2 verbindet die Stadt direkt mit Stuttgart und dem gesamten Großraum, sodass die Landeshauptstadt in nur rund 40 Minuten erreichbar ist. Über die B29 und die nahe Autobahn A81 sind zudem regionale und überregionale Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen.

Wer ein Leben im Einklang von Stadt und Natur sucht, findet in Schorndorf den perfekten Ort zum Wohnen, Ankommen und Heimischwerden.

Objektbeschreibung Willkommen in einer außergewöhnlichen 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihr einzigartiges Raumgefühl, ihre Großzügigkeit und ihre ruhige, dennoch stadtnahe Lage begeistert. Das absolute Highlight dieser wunderschönen Wohnung ist der bis zum First offen ausgebaute Luftraum. Die hohen Decken und die offene Gestaltung verleihen den Räumen ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit, Weite und Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Eine moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer mit einer komplett zu öffnenden Doppelflügeltüre aus Glas könnte auch als ergänzender Wohnbereich oder Ruhebereich genutzt werden. Das besonders großzügige und helle Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Dachfenster, das für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer, praktischer Abstellraum an der Loggia. Dieser bietet ausreichend Platz für Gartenmöbelauflagen und weitere Gegenstände. Die Loggia lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet eine fantastische Aussicht. Für zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen wurde eine hochwertige, elektrisch geführte Markise installiert. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Hier befinden sich auch ein gemeinsamer Waschraum und ein gemeinsamer Fahrradkeller. Ein weiterer großer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz direkt vor dem Haus, der bequemes und unkompliziertes Parken ermöglicht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur zehn Parteien, Baujahr 2011, befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten und sehr hochwertigen Gesamtzustand und verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Lage vereint auf ideale Weise Stadtnähe und Ruhe. Obwohl die Stadt schnell und unkompliziert erreichbar ist, wohnen Sie hier in einer angenehmen, ruhigen Umgebung. Besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung mit dem Fahrrad: Direkt vor dem Haus verläuft ein gut ausgebauter Fahrradweg, über den die Stadt und das Stadtzentrum wunderbar und komfortabel erreichbar sind. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Holzpelletheizung. Highlights auf einen Blick: - Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Bis zum First offener Luftraum mit einzigartigem Freiheitsgefühl - Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte - Zwei Schlafzimmer, eines mit flexibler Schiebetür - Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Dachfenster - Separates Gäste-WC - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Loggia mit fantastischer Aussicht - Elektrisch geführte Markise - Zusätzlicher Abstellraum an der Loggia - Separater Kellerraum im Untergeschoss - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss - Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus - Aufzug vorhanden - Außergewöhnlich gepflegtes Haus mit nur zehn Wohneinheiten - Baujahr 2011 - Stadtnah und dennoch angenehm ruhig gelegen - Hervorragende Fahrradwege direkt in die Stadt bzw. Stadtmitte - Beheizung durch umweltfreundliche Holzpelletheizung Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Licht, Ruhe und eine außergewöhnliche Architektur mit einer stadtnahen und dennoch ruhigen Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine sehr gute Erreichbarkeit – insbesondere mit dem Fahrrad – schätzen. Das monatliche Hausgeld beträgt 413 € (davon ca. 45.-€ Rücklage) Rücklagen gesamt ca. 44.000.-€, Ihr Anteil ca. 4.800.-€ Lage Schorndorf – eine Stadt mit Geschichte, Charme und hervorragender Infrastruktur im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Geburtsstadt Gottlieb Daimlers besticht durch ihre lebendige Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das tägliche Leben bereichern. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Ausgedehnte Wander- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein, während der Schurwald und die reizvolle Landschaft der Region jederzeit zur Erkundung einladen. Familien profitieren von einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer Vielzahl an Freizeiteinrichtungen und Sportvereinen. Auch medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus bestens gewährleistet. Verkehrstechnisch ist Schorndorf ausgezeichnet angebunden: Die S-Bahn-Linie S2 verbindet die Stadt direkt mit Stuttgart und dem gesamten Großraum, sodass die Landeshauptstadt in nur rund 40 Minuten erreichbar ist. Über die B29 und die nahe Autobahn A81 sind zudem regionale und überregionale Ziele schnell und unkompliziert zu erreichen. Wer ein Leben im Einklang von Stadt und Natur sucht, findet in Schorndorf den perfekten Ort zum Wohnen, Ankommen und Heimischwerden.