Piding: Charmantes, vermietetes Appartement mit Terrasse – attraktive Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83451

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

3.605 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1990 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien.

Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich vereint Kochnische, Essplatz und Schlafmöglichkeit auf praktische Weise. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die nach Nord-Ost ausgerichtete, eingefriedete Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Ein Kellerabteil sowie eine PKW-Garage (Duplexparker unten) runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 3.240 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 4/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage Die Gemeinde Piding, ein anerkannter Luftkurort, liegt in der Mitte des Landkreises Berchtesgadener Land, ca. 6 km nördlich der Stadt Bad Reichenhall und unmittelbar an der Grenze zu Salzburg. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 5.100. Piding bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schule und Kindergarten. Weiterführende Schulen - wie Realschulen, Gymnasium - befinden sich im benachbarten Bad Reichenhall (ca. 7 km entfernt gelegen) oder in Freilassing, das ca. 11 km entfernt liegt. Nicht zu vergessen die ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn (A 8 München-Salzburg): Diese ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Weltberühmte Ausflugsziele, wie Berchtesgaden, Königssee, Salzburg usw. sind bequem mit dem PKW oder teils per Bahn für einen Tagesausflug erreichbar. Zum Flughafen Salzburg sind es nur ca. 14 km. Die Schönheiten der Umgebung, zahlreiche Rad- und Wanderwege, im Winter gespurte Loipen und vieles mehr bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten einer Freizeit- und Erholungsgestaltung. Die Ortsteile liegen zwischen 450 und 800 Meter hoch, die höchste Erhebung ist mit 1.772 m der Hochstaufen.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1990 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Parteien. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich vereint Kochnische, Essplatz und Schlafmöglichkeit auf praktische Weise. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die nach Nord-Ost ausgerichtete, eingefriedete Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ein Kellerabteil sowie eine PKW-Garage (Duplexparker unten) runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 3.240 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 4/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Die Gemeinde Piding, ein anerkannter Luftkurort, liegt in der Mitte des Landkreises Berchtesgadener Land, ca. 6 km nördlich der Stadt Bad Reichenhall und unmittelbar an der Grenze zu Salzburg. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 5.100. Piding bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schule und Kindergarten. Weiterführende Schulen - wie Realschulen, Gymnasium - befinden sich im benachbarten Bad Reichenhall (ca. 7 km entfernt gelegen) oder in Freilassing, das ca. 11 km entfernt liegt. Nicht zu vergessen die ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn (A 8 München-Salzburg): Diese ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Weltberühmte Ausflugsziele, wie Berchtesgaden, Königssee, Salzburg usw. sind bequem mit dem PKW oder teils per Bahn für einen Tagesausflug erreichbar. Zum Flughafen Salzburg sind es nur ca. 14 km. Die Schönheiten der Umgebung, zahlreiche Rad- und Wanderwege, im Winter gespurte Loipen und vieles mehr bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten einer Freizeit- und Erholungsgestaltung. Die Ortsteile liegen zwischen 450 und 800 Meter hoch, die höchste Erhebung ist mit 1.772 m der Hochstaufen. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: