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Tolle Wohnung in einer tollen Lage

Maisonette zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72770

Kaufpreis

335.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

102 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

3.284 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese charmante Maisonette-Wohnung in RT-Betzingen bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche den perfekten Raum für modernes Wohnen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 stilvolle Badezimmer, vereint diese Immobilienklassiker Funktionalität und Komfort. Das großzügige Raumangebot und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie. Lassen Sie sich von der besonderen Architektur dieser Maisonette-Wohnung verzaubern und nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein idealer Ort, um Ihr Leben in dieser lebendigen Stadt zu gestalten. Ausstattung - sehr gute Lage - Nähe Bosch - Moderner Grundriss - 2 Bäder - Einbauküche - 2 Kellerräume - Gartennutzung Lage Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem der charmantesten Stadtteile von Reutlingen, im begehrten Betzingen. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Ruhe. Die Nachbarschaft bietet eine vielfältige Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt, was das tägliche Pendeln erleichtert. Dieses Wohnviertel bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für all jene, die einen harmonischen Lebensstil suchen.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etage
1 von 2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Absprache

Flächen

Wohnfläche
102 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.500 €)
1.432 € / Monat
20% Eigenkapital (67.000 €)
1.273 € / Monat
30% Eigenkapital (100.500 €)
1.114 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 302 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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