4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Rothenfelde · 49214

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.909 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss (Maisonette) und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen.

Raumaufteilung: untere Ebene: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Wohnküche, Diele, dachterrassenähnlicher Balkon

obere Ebene: Kinderzimmer, Gästezimmer, Duschbad.

Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und eine Einzelgarage.

Ausstattung Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung verfügen überwiegend über Rollläden, im Schlafzimmer werden diese elektrisch betrieben.

Es besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine im Bad anzuschließen - oder auch im Waschkeller. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung über Rücklauf.

Bodenbeläge in den einzelnen Räumen: Fliesen oder Teppich. Der Kellerraum ist gefliest.

Ein Glasfaseranschluß liegt bereits vor der Wohnung.

Lage Das Haus liegt in guter und ruhiger Wohnlage.

Sonstiges Die Wohnung kann zum 01.12.2026 übergeben werden.

Für das Abstellen von Fahrrädern ist ein gemeinschaftliches Gerätehaus vorhanden.

Einbauschrank/ Möbel können übernommen werden.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig. Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss (Maisonette) und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen. Raumaufteilung: untere Ebene: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Wohnküche, Diele, dachterrassenähnlicher Balkon obere Ebene: Kinderzimmer, Gästezimmer, Duschbad. Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und eine Einzelgarage. Ausstattung Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung verfügen überwiegend über Rollläden, im Schlafzimmer werden diese elektrisch betrieben. Es besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine im Bad anzuschließen - oder auch im Waschkeller. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung über Rücklauf. Bodenbeläge in den einzelnen Räumen: Fliesen oder Teppich. Der Kellerraum ist gefliest. Ein Glasfaseranschluß liegt bereits vor der Wohnung. Lage Das Haus liegt in guter und ruhiger Wohnlage. Sonstiges Die Wohnung kann zum 01.12.2026 übergeben werden. Für das Abstellen von Fahrrädern ist ein gemeinschaftliches Gerätehaus vorhanden. Einbauschrank/ Möbel können übernommen werden. Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlbar und fällig. Der Makler hat einen honorarpflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer, der die Doppeltätigkeit des Maklers ausdrücklich gestattet, abgeschlossen.