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Kapitalanlage nahe Wochenmarkt!

Etagenwohnung zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27570

Kaufpreis

99.000 €

3

Zimmer

88 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

1.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zentral in Geestemünde liegt diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Freundliche und gut geschnittene Wohnräume, die überwiegend mit Laminat ausgestattet sind, sowie ein modernes Wannenbad mit Fenster sprechen für diese Wohnung. Von der Küche aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist seit 2022 für 650€ kalt pro Monat vermietet und eignet sich dadurch ideal als Kapitalanlage. Lage Geestemünde liegt, wie es der Name bereits andeutet, direkt an der Geeste und ist über verschiedene Brücken direkt mit der Stadtmitte verbunden. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die unter anderem eine eigene Autobahnauffahrt und den Hauptbahnhof Bremerhaven mit allen zentralen Buslinien umfasst. Der Stadtteil verfügt über viele verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen und bietet für jede Altersgruppe das passende Umfeld. Ebenfalls bekannt ist Geestemünde für Bremerhavens größten Wochenmarkt am Wasserturm und unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil Geestemünde-Süd bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist daher ideal für Familien geeignet. Das Veranstaltungszentrum „Schaufenster Bremerhaven“ mit seinen Restaurants und kulturellen Einrichtungen befindet sich in direkter Nähe und ist fußläufig zu erreichen. Das Bad 2, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1905
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €)
423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €)
376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €)
329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,2 % EK-Rendite p.a. · 220 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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