Wohngebäude mit angebauter Scheune in Billigheim

Haus zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74842

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.722 €

pro m²

Beschreibung

Einige der Zimmer sind als, für die Bauzeit typisch, Durchgangszimmer angeordnet. Die sehr große Terrasse ist aus der Küche und dem Wohnzimmer erreichbar. Hier können Sie entspannte Sommerabende verbringen.

Das ehemalige Stallgebäude bietet ihnen die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Insgesamt steht Ihnen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 160 m² zur Verfügung.

Hinter dem Haus befindet sich das steile Gartengrundstück. Von hier haben Sie einen tollen Ausblick über Billigheim.

Ausstattung Das Wichtigste auf einen Blick:

Baujahr ca. 1959, Erweiterung ca. 1966
Wohnfläche ca. 90m², Nutzfläche ca. 76 m²
Grundstück: 517 m²
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett und PVC
Heizung: Elektronachtspeicheröfen, Öleinzelofen
Fenster: Holzfenster, Einfachverglasung

Lage Die Gemeinde Billigheim setzt sich aus den Ortsteilen Allfeld, Billigheim, Katzental, Sulzbach und Waldmühlbach zusammen. Das Wohnhaus befindet sich in Billigheim. Die Gemeinde Billigheim bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist direkt in Billigheim sowie im Nachbarort Sulzbach vorhanden.

Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in Billigheim. Weiterführende Schulen: Schefflenztalschule (Werkrealschule) mit den Standorten Billigheim, Schefflenz und Seckach sowie Realschule und Gymnasien in Mosbach

Entfernungen: nach Mosbach ca. 8 km, nach Buchen ca. 25 km, nach Neckarsulm ca. 23 km, nach Heilbronn ca. 28 km, nach Sinsheim ca. 37 km, nach Heidelberg ca. 55 km.

Sonstiges Über einen Randstreifen des Grundstücks erfolgt die Zufahrt für ein Nachbargrundstück. Dies ist im Grundbuch als Überfahrtsrecht bzw. Grunddienstbarkeit (Wege- und Überfahrtsrecht) eingetragen.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.

Objektbeschreibung Dieses ca. 1959 erbaute und Mitte der 1960er Jahre erweiterte Einfamilienhaus bietet Platz für kleine Familien. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf das EG und OG, wobei das Haus aufgrund seiner vielen Zimmer größer wirkt. Das Badezimmer, sowie Waschküche und ein Kellerraum sind im UG. Einige der Zimmer sind als, für die Bauzeit typisch, Durchgangszimmer angeordnet. Die sehr große Terrasse ist aus der Küche und dem Wohnzimmer erreichbar. Hier können Sie entspannte Sommerabende verbringen. Das ehemalige Stallgebäude bietet ihnen die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Insgesamt steht Ihnen eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 160 m² zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich das steile Gartengrundstück. Von hier haben Sie einen tollen Ausblick über Billigheim. Ausstattung Das Wichtigste auf einen Blick: - Baujahr ca. 1959, Erweiterung ca. 1966 - Wohnfläche ca. 90m², Nutzfläche ca. 76 m² - Grundstück: 517 m² - Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett und PVC - Heizung: Elektronachtspeicheröfen, Öleinzelofen - Fenster: Holzfenster, Einfachverglasung Lage Die Gemeinde Billigheim setzt sich aus den Ortsteilen Allfeld, Billigheim, Katzental, Sulzbach und Waldmühlbach zusammen. Das Wohnhaus befindet sich in Billigheim. Die Gemeinde Billigheim bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist direkt in Billigheim sowie im Nachbarort Sulzbach vorhanden. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in Billigheim. Weiterführende Schulen: Schefflenztalschule (Werkrealschule) mit den Standorten Billigheim, Schefflenz und Seckach sowie Realschule und Gymnasien in Mosbach Entfernungen: nach Mosbach ca. 8 km, nach Buchen ca. 25 km, nach Neckarsulm ca. 23 km, nach Heilbronn ca. 28 km, nach Sinsheim ca. 37 km, nach Heidelberg ca. 55 km. Sonstiges Über einen Randstreifen des Grundstücks erfolgt die Zufahrt für ein Nachbargrundstück. Dies ist im Grundbuch als Überfahrtsrecht bzw. Grunddienstbarkeit (Wege- und Überfahrtsrecht) eingetragen. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.