Großzügiges Architektenhaus mit Galerie, Dachterrasse und offenem Wohnkonzept in Bad Salzuflen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32108

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

300 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.330 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten wird die besondere Atmosphäre des Hauses spürbar. Große Fensterflächen, helle Räume und die großzügige Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Die Galerie verleiht dem Haus zusätzlich eine besondere architektonische Note und unterstreicht den individuellen Charakter dieser Immobilie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Die weiteren Räume lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die über die Galerie im Dachgeschoss zugänglich ist. Sie bietet viel Raum zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch ein Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gartenfreunde oder alle, die sich zusätzlichen Freiraum wünschen.

Ausstattung

Individuelles Architektenhaus mit offenem Wohnkonzept
Beeindruckende Galerie mit besonderer Raumwirkung
Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss mit Walk-in-Dusche
Großzügige Dachterrasse, begehbar vom Dachgeschoss
Helle, weitläufige Räume mit flexiblem Nutzungspotenzial
Großzügiger mit zusätzlicher Nutzfläche
Abstellfläche auf dem Spitzboden
Grundstück mit Platz für Garten, Familie und Erholung

Durchgeführte Modernisierungen

In der Vergangenheit wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, darunter:

Erneuerung aller Fenster sowie der Haustür
Modernisierung des Badezimmers
Teilweise Erneuerung der Fußböden im Erdgeschoss
Neue Dacheindeckung
Erneuerung der Flachdächer

Ausstattung und weitere Informationen

Das Haus überzeugt insbesondere durch sein großzügiges, offenes Wohngefühl und die besondere Architektur. Die Galerie sorgt für eine außergewöhnliche Raumwirkung, während die große Dachterrasse zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet.

Der vorhandene Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Hobbybereich oder Hauswirtschaftsfläche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen auf dem Spitzboden zur Verfügung.

Lage Die Immobilie befindet sich im Bad Salzufler Ortsteil Retzen in einer gewachsenen Lage, die sowohl durch Wohnbebauung als auch teilweise durch umliegende Gewerbeflächen geprägt ist. Dadurch verbindet der Standort eine gute Erreichbarkeit und praktische Infrastruktur mit der Nähe zur Innenstadt von Bad Salzuflen sowie den umliegenden Städten Herford und Bielefeld.

Sonstiges Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Der Energieausweis liegt spätestens zur ersten Besichtigung vor.

Innenbesichtigungen sind über das Immobilienbüro abzustimmen! Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus!

Objektbeschreibung Dieses besondere Einfamilienhaus in Bad Salzuflen-Retzen bietet ein Wohnambiente, das sich deutlich vom klassischen Standard abhebt. Die großzügige Architektur, die besondere Raumgestaltung und die eindrucksvolle Galerie verleihen dem Haus einen individuellen Charakter und schaffen ein helles, weitläufiges Wohngefühl. Schon beim Betreten wird die besondere Atmosphäre des Hauses spürbar. Große Fensterflächen, helle Räume und die großzügige Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Die Galerie verleiht dem Haus zusätzlich eine besondere architektonische Note und unterstreicht den individuellen Charakter dieser Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein bereits modernisiertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Die weiteren Räume lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die über die Galerie im Dachgeschoss zugänglich ist. Sie bietet viel Raum zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch ein Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gartenfreunde oder alle, die sich zusätzlichen Freiraum wünschen. Ausstattung - Individuelles Architektenhaus mit offenem Wohnkonzept - Beeindruckende Galerie mit besonderer Raumwirkung - Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss mit Walk-in-Dusche - Großzügige Dachterrasse, begehbar vom Dachgeschoss - Helle, weitläufige Räume mit flexiblem Nutzungspotenzial - Großzügiger mit zusätzlicher Nutzfläche - Abstellfläche auf dem Spitzboden - Grundstück mit Platz für Garten, Familie und Erholung Durchgeführte Modernisierungen In der Vergangenheit wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, darunter: - Erneuerung aller Fenster sowie der Haustür - Modernisierung des Badezimmers - Teilweise Erneuerung der Fußböden im Erdgeschoss - Neue Dacheindeckung - Erneuerung der Flachdächer Ausstattung und weitere Informationen Das Haus überzeugt insbesondere durch sein großzügiges, offenes Wohngefühl und die besondere Architektur. Die Galerie sorgt für eine außergewöhnliche Raumwirkung, während die große Dachterrasse zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Der vorhandene Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche, Hobbybereich oder Hauswirtschaftsfläche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen auf dem Spitzboden zur Verfügung. Lage Die Immobilie befindet sich im Bad Salzufler Ortsteil Retzen in einer gewachsenen Lage, die sowohl durch Wohnbebauung als auch teilweise durch umliegende Gewerbeflächen geprägt ist. Dadurch verbindet der Standort eine gute Erreichbarkeit und praktische Infrastruktur mit der Nähe zur Innenstadt von Bad Salzuflen sowie den umliegenden Städten Herford und Bielefeld. Sonstiges Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Der Energieausweis liegt spätestens zur ersten Besichtigung vor. Innenbesichtigungen sind über das Immobilienbüro abzustimmen! Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus!