raumwunder In Aßlar - Stilvoll Wohnen Mit Großzügigem Wohngefühl

Etagenwohnung zum Kauf in Lahn Dill Kreis, Hessen · 35614

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

101 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

2.960 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aßlar!

Diese moderne und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier erwartet Sie ein echtes Raumwunder. Das Herzstück ist das außergewöhnlich große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit seinem offenen Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob gesellige Abende an einer großen Tafel oder entspannte Stunden auf einer weitläufigen Couchlandschaft – dieser Raum passt sich Ihrem Lebensstil an.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 mit nur fünf Parteien. Diese kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine ruhige, private und angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung Ausstattung & Highlights:

Großzügiges Raumgefühl: Offener, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht

Fußbodenheizung: In allen Räumen für modernen und energieeffizienten Wohnkomfort

Balkon: Privater Außenbereich zum Entspannen

2 PKW-Stellplätze: Direkt am Haus, bereits im Kaufpreis enthalten

Separater Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum

Gepflegter Zustand: Kein Renovierungsstau – sofort einziehen und wohlfühlen

Ihr Vorteil: Diese Immobilie ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie das moderne Baujahr. Es sind keine zusätzlichen Investitionen notwendig – Sie können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Aßlar und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag.

Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar

Freizeit & Erholung: Das Freizeitbad „Laguna Aßlar“ sowie Grünflächen und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe

Verkehrsanbindung: Ideale Lage für Pendler mit schneller Anbindung an die B277 und die A45 in Richtung Wetzlar und Gießen Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig – eine Kombination, die selten zu finden ist.

Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Francovich Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Verwandter, Lebensgefährte oder Familienangehöriger kauft bzw. bei Kauf durch Dritte nach Weitergabe unserer Angebote durch Sie. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über die Firma Francovich Immobilien zu vereinbaren. Die Weitergabe von Adressdaten angefragter Immobilien basiert auf der Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3.

Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringerem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an. Auch beim Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie sind wir Ihnen gerne behilflich.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aßlar! Diese moderne und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Lebensqualität. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich: Hier erwartet Sie ein echtes Raumwunder. Das Herzstück ist das außergewöhnlich große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit seinem offenen Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob gesellige Abende an einer großen Tafel oder entspannte Stunden auf einer weitläufigen Couchlandschaft – dieser Raum passt sich Ihrem Lebensstil an. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 mit nur fünf Parteien. Diese kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine ruhige, private und angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung Ausstattung & Highlights: Großzügiges Raumgefühl: Offener, weitläufiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht Fußbodenheizung: In allen Räumen für modernen und energieeffizienten Wohnkomfort Balkon: Privater Außenbereich zum Entspannen 2 PKW-Stellplätze: Direkt am Haus, bereits im Kaufpreis enthalten Separater Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum Gepflegter Zustand: Kein Renovierungsstau – sofort einziehen und wohlfühlen Ihr Vorteil: Diese Immobilie ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie das moderne Baujahr. Es sind keine zusätzlichen Investitionen notwendig – Sie können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Aßlar und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar Freizeit & Erholung: Das Freizeitbad „Laguna Aßlar“ sowie Grünflächen und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe Verkehrsanbindung: Ideale Lage für Pendler mit schneller Anbindung an die B277 und die A45 in Richtung Wetzlar und Gießen Hier wohnen Sie zentral und dennoch angenehm ruhig – eine Kombination, die selten zu finden ist. Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Francovich Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Verwandter, Lebensgefährte oder Familienangehöriger kauft bzw. bei Kauf durch Dritte nach Weitergabe unserer Angebote durch Sie. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über die Firma Francovich Immobilien zu vereinbaren. Die Weitergabe von Adressdaten angefragter Immobilien basiert auf der Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3. Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringerem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an. Auch beim Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie sind wir Ihnen gerne behilflich. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.