Zweifamilienhaus mit viel Nutzungspotential in Lockhausen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32107

Kaufpreis

439.000 €

Zimmer

Bäder

200 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.195 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, jeweils ca. 100 m² auf drei Zimmern. Das Erdgeschoss stammt aus dem Originalbaujahr 1992 und bietet eine klassische Raumaufteilung. Das Obergeschoss wurde 2004 aufgesetzt und sowohl 2009 als auch 2012 erweitert und modern ausgebaut. Es überzeugt mit einem stilvollen Bad, das eine große begehbare Dusche bietet. Die offene Küche fließt harmonisch in den Essbereich und den gemütlichen Wohnbereich über – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Auf keinen Fall fehlen darf der ausgebauten Dachboden mit ca. 55 m² Nutzfläche, der viel Stauraum bietet – ideal für Hobbys, Lager oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Haus verfügt über keinen Keller, aber ausreichend Platz für alles Wichtige.

Der Außenbereich ist vielseitig nutzbar: Der Garten kann frei gestaltet werden, und es gibt ausreichend Stellflächen, sogar für ein Wohnmobil. Die zwei Garagen und drei Außenstellplätze bieten genügend Platz für Fahrzeuge.

Ausstattungshighlights sind die Öl-Heizung von 2004, die durch eine Fußbodenheizung unterstützt wird, sowie ein Kamin im Erdgeschoss, der wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie oder ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Ein echtes Juwel in einer begehrten Lage – überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung Erdgeschoss:

Außenwände aus dem Original Baujahr 1972 - im Jahr 1992 neu erbaut und 2004 mit eingedämmt
großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Küche mit Zugang zu eine der Terrassen
Wohnzimmer mit Kaminofen
Bad mit Dusche und Badewanne und Platz für die Waschmaschine
separates Gäste-WC
Fußbodenheizung
Terrasse mit Markise
ca. 250 m² Gartenfläche zur Selbstgestaltung
1-2 Außenstellplätze

Obergeschoss:

aus dem Baujahr ab 2004, jedoch 2009 und 2012 erweitert
ebenfalls großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ausgebautem Dachboden - (ca. 55 m² Nutzfläche)
moderne Einbauküche (mit Waschmaschinenstellplatz)
offener Wohn-Essbereich
traumhaftes Bad mit großer begehbarer Dusche, Fenster und geschmackvollen Fliesen
separater Gartenanteil
2 Garagen und mind. 1 Stellplatz

Lage Lockhausen ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Bad Salzuflen, der sich durch seine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung auszeichnet. Der Ort bietet eine angenehme Mischung aus Natur, Feldern und Wiesen, ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ruhigen Lage ist die Innenstadt von Bad Salzuflen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen und Buslinien komfortabel, was Lockhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.

Sonstiges Die Immobilie ist frei - kann flexibel besichtigt werden.

Vereinbaren Sie gern einen Termin bei mir unter der

Nummer: 0160 - 77 660 77

Ihre Maklerin mit Herz

Sandra Kiefer

Beratungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Der gesetzlich geforderte Energieausweis ist vorhanden und liegt bei einem Termin vor. Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.

Objektbeschreibung Dieses charmante Zweifamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage in einer nahezu autofreien, ruhigen Umgebung mit Blick auf weite Felder – ideal für alle, die Erholung und Natur suchen. Die Lage bietet eine erholsame Atmosphäre und viel Privatsphäre, da kaum Nachbarn vorhanden sind. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, jeweils ca. 100 m² auf drei Zimmern. Das Erdgeschoss stammt aus dem Originalbaujahr 1992 und bietet eine klassische Raumaufteilung. Das Obergeschoss wurde 2004 aufgesetzt und sowohl 2009 als auch 2012 erweitert und modern ausgebaut. Es überzeugt mit einem stilvollen Bad, das eine große begehbare Dusche bietet. Die offene Küche fließt harmonisch in den Essbereich und den gemütlichen Wohnbereich über – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auf keinen Fall fehlen darf der ausgebauten Dachboden mit ca. 55 m² Nutzfläche, der viel Stauraum bietet – ideal für Hobbys, Lager oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Haus verfügt über keinen Keller, aber ausreichend Platz für alles Wichtige. Der Außenbereich ist vielseitig nutzbar: Der Garten kann frei gestaltet werden, und es gibt ausreichend Stellflächen, sogar für ein Wohnmobil. Die zwei Garagen und drei Außenstellplätze bieten genügend Platz für Fahrzeuge. Ausstattungshighlights sind die Öl-Heizung von 2004, die durch eine Fußbodenheizung unterstützt wird, sowie ein Kamin im Erdgeschoss, der wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie oder ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Ein echtes Juwel in einer begehrten Lage – überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung Erdgeschoss: - Außenwände aus dem Original Baujahr 1972 - im Jahr 1992 neu erbaut und 2004 mit eingedämmt - großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Küche mit Zugang zu eine der Terrassen - Wohnzimmer mit Kaminofen - Bad mit Dusche und Badewanne und Platz für die Waschmaschine - separates Gäste-WC - Fußbodenheizung - Terrasse mit Markise - ca. 250 m² Gartenfläche zur Selbstgestaltung - 1-2 Außenstellplätze Obergeschoss: - aus dem Baujahr ab 2004, jedoch 2009 und 2012 erweitert - ebenfalls großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ausgebautem Dachboden - (ca. 55 m² Nutzfläche) - moderne Einbauküche (mit Waschmaschinenstellplatz) - offener Wohn-Essbereich - traumhaftes Bad mit großer begehbarer Dusche, Fenster und geschmackvollen Fliesen - separater Gartenanteil - 2 Garagen und mind. 1 Stellplatz Lage Lockhausen ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Bad Salzuflen, der sich durch seine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung auszeichnet. Der Ort bietet eine angenehme Mischung aus Natur, Feldern und Wiesen, ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Trotz der ruhigen Lage ist die Innenstadt von Bad Salzuflen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen und Buslinien komfortabel, was Lockhausen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Sonstiges Die Immobilie ist frei - kann flexibel besichtigt werden. Vereinbaren Sie gern einen Termin bei mir unter der Nummer: 0160 - 77 660 77 Ihre Maklerin mit Herz Sandra Kiefer Beratungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Der gesetzlich geforderte Energieausweis ist vorhanden und liegt bei einem Termin vor. Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.