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Reutlingen, sofort beziehbare 3-Zimmerwohnung in kleinem Wohn-Geschäftshaus, provisionsfrei

Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72760

Kaufpreis

169.000 €

3

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

2.414 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 70,2 Quadratmetern eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die im ersten Stock gelegene Einheit befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1898 und wurde zuletzt 2016 modernisiert, wobei sie sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand präsentiert. Ein funktionaler Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung, die sich gut an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über die zentrale Gasheizung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Raum für eigene Ideen. Ausstattung - Badezimmer - WC - Küche - Keller Lage Die Immobilie liegt in der Albstraße in Reutlingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonstiges Die Fotos zeigen die Wohnung kurz nach der Renovierung. Der heutige Zustand und Möblierung hat sich geändert.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
0
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1898
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 33 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

169.000 €

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