Charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-DG-Wohnung in Altstadt von Zons

Dachgeschoss zur Miete in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41541

Kaltmiete

850 € /Mon.

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung In der historischen Altstadt von Dormagen-Zons befindet sich diese frisch sanierte/modernisierte und helle Dachgeschosswohnung im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde im Juni 2026 frisch saniert und bietet auf ca. 68 m² viel Platz für ein bis zwei Personen.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind zum Garten ausgerichtet und bieten Ruhe.

Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen auf der einen Seite einen Blick in den schönen Garten sowie auf den Schlossturm von Zons und auf der anderen Seite in die historische Altstadt.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung in einen sehr gepflegten Zustand versetzt. In den Wohnräumen wurde neuer Laminatboden verlegt, Wände und Decken sind frisch gestrichen sowie die Innentüren neu lackiert. Das Badezimmer wurde mit neuen Wandfliesen modernisiert, während die Küche neue Boden- und Wandfliesen erhalten hat.

Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Wasch- und Trockenraums.

Hausgemeinschaft: Die Wohnung eignet sich besonders für eine ruhige Einzelperson oder ein Paar, das das historische, entspannte Wohnumfeld von Zons, die Nähe zum Rhein sowie Rad- und Spazierwege in der Natur schätzt.

Auch für Best Ager oder Ruheständler ist die Wohnung aufgrund der ruhigen Lage, der angenehmen Hausgemeinschaft und der Möglichkeit zum langfristigen Wohnen sehr gut geeignet.

Das Rheinufer mit vielen kleinen Sandbuchten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet gerade im Sommer einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Lage ca. 68 m² Wohnfläche

3 helle, gut geschnittene Räume

Bad mit Fenster und Badewanne

alle Räume sind frisch gestrichen

weiße Innentüren

eigener, abschließbarer Kellerraum

Wasch- und Trockenraum im Haus

sehr gepflegtes Haus

Die angegebene Heizkostenpauschale stellt eine monatliche Vorauszahlung dar. Die tatsächlichen Verbräuche werden wie üblich in einer Jahresabrechnung verbrauchsabhängig abgerechnet.

Parkmöglichkeiten:einer Schufa-Auskunft auch um eine Selbstauskunft inkl. Einkommensnachweise sowie um eine

Bewohnern der Zonser Altstadt steht ein Anwohnerausweis sowie ein Besucherausweis zu. Der Anwohnerausweis kostet 30€ und ist zwei Jahre gültig. Zudem kann für jeden Haushalt ein Besucherausweis beantragt werden.

Wir bitten neben Vorvermieterauskunft.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer an und stellen Sie sich und die ggf. einzuziehende Person vor.

Objektbeschreibung In der historischen Altstadt von Dormagen-Zons befindet sich diese frisch sanierte/modernisierte und helle Dachgeschosswohnung im 2. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume. Die 3-Zimmer-Wohnung wurde im Juni 2026 frisch saniert und bietet auf ca. 68 m² viel Platz für ein bis zwei Personen. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne. Das Wohn- und Schlafzimmer sind zum Garten ausgerichtet und bieten Ruhe. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen auf der einen Seite einen Blick in den schönen Garten sowie auf den Schlossturm von Zons und auf der anderen Seite in die historische Altstadt. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung in einen sehr gepflegten Zustand versetzt. In den Wohnräumen wurde neuer Laminatboden verlegt, Wände und Decken sind frisch gestrichen sowie die Innentüren neu lackiert. Das Badezimmer wurde mit neuen Wandfliesen modernisiert, während die Küche neue Boden- und Wandfliesen erhalten hat. Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Wasch- und Trockenraums. Hausgemeinschaft: Die Wohnung eignet sich besonders für eine ruhige Einzelperson oder ein Paar, das das historische, entspannte Wohnumfeld von Zons, die Nähe zum Rhein sowie Rad- und Spazierwege in der Natur schätzt. Auch für Best Ager oder Ruheständler ist die Wohnung aufgrund der ruhigen Lage, der angenehmen Hausgemeinschaft und der Möglichkeit zum langfristigen Wohnen sehr gut geeignet. Das Rheinufer mit vielen kleinen Sandbuchten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet gerade im Sommer einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Lage ca. 68 m² Wohnfläche 3 helle, gut geschnittene Räume Bad mit Fenster und Badewanne alle Räume sind frisch gestrichen weiße Innentüren eigener, abschließbarer Kellerraum Wasch- und Trockenraum im Haus sehr gepflegtes Haus Die angegebene Heizkostenpauschale stellt eine monatliche Vorauszahlung dar. Die tatsächlichen Verbräuche werden wie üblich in einer Jahresabrechnung verbrauchsabhängig abgerechnet. Parkmöglichkeiten:einer Schufa-Auskunft auch um eine Selbstauskunft inkl. Einkommensnachweise sowie um eine Bewohnern der Zonser Altstadt steht ein Anwohnerausweis sowie ein Besucherausweis zu. Der Anwohnerausweis kostet 30€ und ist zwei Jahre gültig. Zudem kann für jeden Haushalt ein Besucherausweis beantragt werden. Wir bitten neben Vorvermieterauskunft. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer an und stellen Sie sich und die ggf. einzuziehende Person vor.