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3-Zimmer-Wohnung - aus Alt mach Neu!

Wohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31789

Kaufpreis

22.000 €

3

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

303 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wohnung Nummer 13 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 72,6 Quadratmetern. Es besteht aus einer Diele/Flur, einer Garderobe, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellbereich, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 16 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung. Seit 1962 wurde keine Renovierung durchgeführt, was bedeutet, dass die elektrische Verkabelung noch aus der Bauzeit stammt und teilweise nicht mehr richtig funktioniert. Einige der elektrischen Anschlüsse sind außer Betrieb. Um dennoch wichtige Geräte betreiben zu können, wird eine Notstromversorgung mit Mehrfachsteckdosen und Verlängerungskabeln genutzt. Das Badezimmer befindet sich noch im Rohbauzustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 22.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
22.000 €
Zimmer
3

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (2.200 €)
94 € / Monat
20% Eigenkapital (4.400 €)
84 € / Monat
30% Eigenkapital (6.600 €)
73 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 21,7 % EK-Rendite p.a. · 317 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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