Stabile Rendite - ruhige Lage - Langzeitmieter - Verbesserungspotential

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gera · 07552

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

313 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.179 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

hochwertig saniert
Balkonenanlage vorhanden
2 behindertengerechte Wohnungen
nah an der Universität Gera
gutes Vermietungspotential
interessante Rendite - Mieteinnahmen von aktuell ca. 26.500 EUR p.a.
Miet-Verbesserungspotential auf ca. 30.000EUR p.a.
4 Parkplätze + 1 Werkstatt
Souterrain-Einheit kann vermietet werden für mehr Rendite

Lage Gute und ruhige Lage - gute Anbindung - Nähe zur Autobahn und Nähe zur Hochschule

Objektbeschreibung Ein hochwertig saniertes Rendite-Mehrfamilienhaus in Gera wartet auf neue Besitzer! Mit 14 Zimmern, 313 m² Wohnfläche und 601 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie ein interessantes Investitionspotenzial. Die Balkonenanlage und die Nähe zur Universität Gera machen sie besonders attraktiv. Mit Mieteinnahmen von ca. 26.500 EUR p.a. und 2 behindertengerechten Wohnungen für betreutes Wohnen verspricht dieses Haus eine Rendite-Explosion. (2 weitere Parkplätze und eine kleine Werkstatt können mitvermietet werden). Somit hätte man eine SOLL-Miete von ca. 30.000EUR p.a. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind! Ausstattung - hochwertig saniert - Balkonenanlage vorhanden - 2 behindertengerechte Wohnungen - nah an der Universität Gera - gutes Vermietungspotential - interessante Rendite - Mieteinnahmen von aktuell ca. 26.500 EUR p.a. - Miet-Verbesserungspotential auf ca. 30.000EUR p.a. - 4 Parkplätze + 1 Werkstatt - Souterrain-Einheit kann vermietet werden für mehr Rendite Lage Gute und ruhige Lage - gute Anbindung - Nähe zur Autobahn und Nähe zur Hochschule