Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in Koblenz

Etagenwohnung zum Kauf in Koblenz, Rheinland Pfalz · 56077

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

113 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.088 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, Balkon mit unverbaubarer Aussicht, PKW-Stellplatz

Lage Die ruhige Wohnung liegt im Koblenzer Stadtteil Arenberg, der durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn A 3 (etwa 20 Kilometer) überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßig verkehrende Buslinien wie die 5 und 10 sichergestellt. In der direkten Umgebung finden sich Schulen und Parks, die eine praktische Infrastruktur für den Alltag bieten.

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 113 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der praktische Grundriss umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein direkter Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC erhöht den täglichen Komfort deutlich. Ein Rundum Balkon mit Südwest-Ausrichtung und unverbaubarem Blick lädt dazu ein, den Außenbereich bequem in den Alltag zu integrieren. Dieser kann sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Arbeitszimmer, direkt betreten werden. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie steht ab dem 21. Juni 2026 zur Verfügung und zeichnet sich durch eine solide Ausstattung aus. Ausstattung lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, Balkon mit unverbaubarer Aussicht, PKW-Stellplatz Lage Die ruhige Wohnung liegt im Koblenzer Stadtteil Arenberg, der durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn A 3 (etwa 20 Kilometer) überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßig verkehrende Buslinien wie die 5 und 10 sichergestellt. In der direkten Umgebung finden sich Schulen und Parks, die eine praktische Infrastruktur für den Alltag bieten.