Zum Inhalt springen
Zurück zur Suche

Für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus in Weil am Rhein in guter Lage!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79576

Kaufpreis

765.000 €

13

Zimmer

292 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.620 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses stets gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 5 Wohnungen (1-, 2x2- und 4-Zimmer-Wohnung) und ist aktuell voll vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zweizimmerwohnung mit Gartenanteil, sowie eine weitere 1-Zimmer-Wohnung. Im 1. OG gibt es zwei Zweitzimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung. Auf dem großen Grundstück gibt es außerdem zwei Massivgaragen sowie einen Anbau, welcher auch gewerblich genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert. Ausstattung Doppelt verglaster Fenster, Küchen mit Einbauküchen, zwei Garagen, weitere Stellplätze im Freien möglich. Lage Sehr begehrte Lage in Weil am Rhein in der Nähe vom Grenzübergang. Sonstiges Der empfohlene Eigenkapitaleinsatz bei dieser Immobilie liegt ab 80.000 EUR. Gerne sind wir bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich. Wir finanzieren in EUR oder CHF.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
765.000 €
Zimmer
13
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
292 m²
Grundstücksfläche
550 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (76.500 €)
3.270 € / Monat
20% Eigenkapital (153.000 €)
2.907 € / Monat
30% Eigenkapital (229.500 €)
2.544 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 277 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ähnliche Objekte in Lörrach Kreis

Besonderes Wohnensemble - zwei Häuser, ein Bauplatz

Besonderes Wohnensemble - zwei Häuser, ein Bauplatz

8,5199 m²

698.000 €

*TOP IMMOBILIEN INVESTMENT NÄHE SCHWEIZ* Sehr gut vermietbares MFH (3 WE) BJ 2005 mit viel Potenzial

TOP IMMOBILIEN INVESTMENT NÄHE SCHWEIZ Sehr gut vermietbares MFH (3 WE) BJ 2005 mit viel Potenzial

14,54334 m²

620.000 €

Haltingen: Familiyhome mit grossem Garten und Garage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums

Haltingen: Familiyhome mit grossem Garten und Garage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums

4,51116 m²

460.000 €

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in bester Lage von Weil am Rhein!

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in bester Lage von Weil am Rhein!

18580 m²

2.200.000 €

Exklusives Architektenhaus in begehrter Top-Lage von Binzen!

Exklusives Architektenhaus in begehrter Top-Lage von Binzen!

103330 m²

1.600.000 €

Neu renoviert: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen zu  verkaufen!

Neu renoviert: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen zu verkaufen!

9220 m²

780.000 €

Historischer Charme trifft modernes Design Kernsanierte Villa in Altweil mit 346 m² Wohnfläche

Historischer Charme trifft modernes Design Kernsanierte Villa in Altweil mit 346 m² Wohnfläche

73346 m²

Auf Anfrage

Wohnhaus mit traumhaftem Grundstück in absoluter Top Lage in Lörrach-Stetten

Wohnhaus mit traumhaftem Grundstück in absoluter Top Lage in Lörrach-Stetten

7200 m²

1.300.000 €

Kaufpreis

765.000 €

Anfragen