Äußerst gepflegtes Wohnambiente über den Dächern von Essen-Kupferdreh

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45257

Kaufpreis

175.000 €

2.5

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Die Einheit zeichnet sich durch ihre funktionelle und sehr gut nutzbare Aufteilung aus. Ein schöner Balkon zur Südostseite der Immobilie rundet das allgemeine schöne Wohnambiente ab. Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen und mit privaten Wegeflächen umschlossenen Wohnbereich. Der Ausblick aus dem Wohnzimmer und dem Schlafraum sowie vom Balkon über das gesamte Stadtgebiet von Essen-Kupferdreh ist ein herausragendes Merkmal dieser wirklich interessanten Immobilie.

Ausstattung Aufteilung: Eingangsflur, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Essbereich sowie Ausgang zum Balkon, Flur vor dem Schlaftrakt, Bad mit Wanne, WC, Dusche und Waschtisch, Schlafzimmer, 1 Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche

Ausstattung:

Eingangsflur und Wohnzimmer mit Parkettboden
Küche mit beigem Fliesenboden und beigen Wandfliesen
Flur im Schlaftragt mit Laminat
Bad mit weiß-grau marmorierten Wand- und Bodenfliesen sowie blauen Sanitärobjekten
Teppichboden im Schlafzimmer
Kunstoff-Thermopen-Fenster
Kabel-TV möglich
Elektro-Fußbodenheizung

Lage Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die Nähe zum Einkaufsbereich Essen-Kupferdreh durchaus gegeben. Sowohl Krankenhäuser, Kindergärten als auch Schulen sind in der Nähe erreichbar. Überdies ist der öffentliche Personennahverkehr fußläufig gelegen. Der Naherholungswert im Stadtteil Kupferdreh sowie die weitläufigen Grünflächen in unmittelbarer Nähe des Objektes runden den außerordentlichen schönen Wohncharakter der Immobilie ab.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt entsprechen den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten.

Unsere Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Gerne würden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung dieses Objekt näher vorstellen. Bitte senden Sie uns dazu zunächst Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!

Objektbeschreibung Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Kupferdreh in einer ausgesprochen gut gepflegten Eigentümergemeinschaft. Sie ist in sich sowohl bezüglich des Grundrisses als auch betreffend der Ausstattung und der gepflegten Gesamtsituation in einem äußerst guten Gesamtzustand. Die Einheit zeichnet sich durch ihre funktionelle und sehr gut nutzbare Aufteilung aus. Ein schöner Balkon zur Südostseite der Immobilie rundet das allgemeine schöne Wohnambiente ab. Das Objekt befindet sich in einem sehr ruhigen und mit privaten Wegeflächen umschlossenen Wohnbereich. Der Ausblick aus dem Wohnzimmer und dem Schlafraum sowie vom Balkon über das gesamte Stadtgebiet von Essen-Kupferdreh ist ein herausragendes Merkmal dieser wirklich interessanten Immobilie. Ausstattung Aufteilung: Eingangsflur, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Essbereich sowie Ausgang zum Balkon, Flur vor dem Schlaftrakt, Bad mit Wanne, WC, Dusche und Waschtisch, Schlafzimmer, 1 Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche Ausstattung: - Eingangsflur und Wohnzimmer mit Parkettboden - Küche mit beigem Fliesenboden und beigen Wandfliesen - Flur im Schlaftragt mit Laminat - Bad mit weiß-grau marmorierten Wand- und Bodenfliesen sowie blauen Sanitärobjekten - Teppichboden im Schlafzimmer - Kunstoff-Thermopen-Fenster - Kabel-TV möglich - Elektro-Fußbodenheizung Lage Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die Nähe zum Einkaufsbereich Essen-Kupferdreh durchaus gegeben. Sowohl Krankenhäuser, Kindergärten als auch Schulen sind in der Nähe erreichbar. Überdies ist der öffentliche Personennahverkehr fußläufig gelegen. Der Naherholungswert im Stadtteil Kupferdreh sowie die weitläufigen Grünflächen in unmittelbarer Nähe des Objektes runden den außerordentlichen schönen Wohncharakter der Immobilie ab. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt entsprechen den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Unsere Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gerne würden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung dieses Objekt näher vorstellen. Bitte senden Sie uns dazu zunächst Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!