Lichtblick Beckum – 14 moderne Eigentumswohnungen zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 59269

Zimmer

Bäder

2001

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket mit 14 barrierefreien Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Beckum. Die Einheiten verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen insgesamt ca. 784 m² Wohnfläche. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 54 m² und 72 m². Die Immobilie wurde 2001 umfassend umgebaut und aufgestockt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ursprünglich als Pflegeeinrichtung genutzt, bietet das Objekt heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Kapitalanleger. Der aktuelle Leerstand eröffnet erhebliches Potenzial für Neuvermietung und nachhaltige Wertsteigerung. Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich das Objekt für unterschiedliche Zielgruppen und Nutzungskonzepte wie klassische Wohnvermietung, betreutes Wohnen oder Serviced Apartments. Auch eine Aufteilung und ein Einzelverkauf sind denkbar.

Ausstattung

• Gesamtwohnfläche: ca. 784 m², Nutzfläche: ca. 1.296 m² • 14 Wohneinheiten • Wohnungsgrößen: ca. 54 m² bis 72 m² • Barrierefreie Bauweise mit Aufzug • Rollstuhlgerechte Bäder • Schwesternrufanlage in jeder Einheit • Nahezu alle Wohnungen mit Küchenzeile • Überwiegend Loggien oder Balkone • Gemeinschaftsflächen und Dachterrasse • PKW-Stellplätze vorhanden • Geplanter Fahrradraum

Besonderheiten

• Aktuell überwiegend leerstehend • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Ehemalige Pflegeeinrichtung • Vielfältige Entwicklungschancen für Investoren

Sonstiges

• Umbau und Aufstockung 2001 • Laufende Modernisierungen • Gepflegter Zustand • Energieverbrauch: 92,7 kWh/(m²·a) • Heizungsanlage Baujahr 2001 • Keine grundlegenden Strukturmaßnahmen erforderlich

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder melden Sie sich telefonisch während unserer Öffnungszeiten.

Reinkemeier Immobilien Linnenstraße 14 59269 Beckum

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Beckum und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur.

Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenso liegen der Marienpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen in direkter Umgebung.

Die zentrale Lage sorgt für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit und eine stabile Nachfrage am Wohnungsmarkt.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket mit 14 barrierefreien Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Beckum. Die Einheiten verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen insgesamt ca. 784 m² Wohnfläche. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 54 m² und 72 m². Die Immobilie wurde 2001 umfassend umgebaut und aufgestockt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ursprünglich als Pflegeeinrichtung genutzt, bietet das Objekt heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Kapitalanleger. Der aktuelle Leerstand eröffnet erhebliches Potenzial für Neuvermietung und nachhaltige Wertsteigerung. Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich das Objekt für unterschiedliche Zielgruppen und Nutzungskonzepte wie klassische Wohnvermietung, betreutes Wohnen oder Serviced Apartments. Auch eine Aufteilung und ein Einzelverkauf sind denkbar. Ausstattung • Gesamtwohnfläche: ca. 784 m², Nutzfläche: ca. 1.296 m² • 14 Wohneinheiten • Wohnungsgrößen: ca. 54 m² bis 72 m² • Barrierefreie Bauweise mit Aufzug • Rollstuhlgerechte Bäder • Schwesternrufanlage in jeder Einheit • Nahezu alle Wohnungen mit Küchenzeile • Überwiegend Loggien oder Balkone • Gemeinschaftsflächen und Dachterrasse • PKW-Stellplätze vorhanden • Geplanter Fahrradraum Besonderheiten • Aktuell überwiegend leerstehend • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Ehemalige Pflegeeinrichtung • Vielfältige Entwicklungschancen für Investoren Sonstiges • Umbau und Aufstockung 2001 • Laufende Modernisierungen • Gepflegter Zustand • Energieverbrauch: 92,7 kWh/(m²·a) • Heizungsanlage Baujahr 2001 • Keine grundlegenden Strukturmaßnahmen erforderlich Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder melden Sie sich telefonisch während unserer Öffnungszeiten. Reinkemeier Immobilien Linnenstraße 14 59269 Beckum Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Beckum und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Ebenso liegen der Marienpark sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen in direkter Umgebung. Die zentrale Lage sorgt für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit und eine stabile Nachfrage am Wohnungsmarkt.