Zentral. Saniert. Wertbeständig. Attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Senden

Hochparterre zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89250

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.842 €

pro m²

Beschreibung

Diese helle Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Dank großer Fensterflächen genießen die Räume viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurde die Wohnung nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch technisch vollständig saniert. Somit verbindet sie zeitgemäße Ausstattung mit einem sorgenfreien Wohngefühl und bietet beste Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung Komplett renoviert und technisch modernisiert:

Badsanierung BJ* 2023
Wände verputzt BJ* 2023
Wasserleitungen BJ* 2023
Elektrokabel BJ* 2023
Unterverteilung Elektrik BJ* 2023
Heizkörper BJ* 2023
Innenwände verputzt BJ* 2023
Fliesenbelag BJ* 2023
Fensterbänke Granit BJ* 2023
Badezimmermöbel BJ* 2023
Einbauküche BJ* 2023
Kunststoff-Doppelverglasung BJ*1993
sep. Kellerabteil

Datengeschwindigkeit:

Telekom Download 100 MBit/s / Upload 40,0 MBit/s
O2 Download 150 MBit/s / Upload 50,0 MBit/s
Vodafone Download 150 MBit/s / Upload 75,0 MBit/s (Quelle: CHECK24.de)

Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Senden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die B28, die A7 und die nahegelegenen Städte Ulm und Neu-Ulm sorgt für kurze Wege im Alltag.

Eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 172 6818745 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Diese attraktive und im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung überzeugt durch ihre unschlagbar zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen modernen Wohnkomfort auf ca. 57 m² Wohnfläche. Diese helle Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer. Dank großer Fensterflächen genießen die Räume viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurde die Wohnung nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch technisch vollständig saniert. Somit verbindet sie zeitgemäße Ausstattung mit einem sorgenfreien Wohngefühl und bietet beste Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung Komplett renoviert und technisch modernisiert: * Badsanierung BJ* 2023 * Wände verputzt BJ* 2023 * Wasserleitungen BJ* 2023 * Elektrokabel BJ* 2023 * Unterverteilung Elektrik BJ* 2023 * Heizkörper BJ* 2023 * Innenwände verputzt BJ* 2023 * Fliesenbelag BJ* 2023 * Fensterbänke Granit BJ* 2023 * Badezimmermöbel BJ* 2023 * Einbauküche BJ* 2023 * Kunststoff-Doppelverglasung BJ*1993 * sep. Kellerabteil Datengeschwindigkeit: - Telekom Download 100 MBit/s / Upload 40,0 MBit/s - O2 Download 150 MBit/s / Upload 50,0 MBit/s - Vodafone Download 150 MBit/s / Upload 75,0 MBit/s (Quelle: CHECK24.de) Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Senden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die B28, die A7 und die nahegelegenen Städte Ulm und Neu-Ulm sorgt für kurze Wege im Alltag. Eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 172 6818745 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.