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Helle 2-Zimmer-Wohnung – 61,5 m² mit schöner Loggia (W09)

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230

Kaufpreis

369.000 €

2

Zimmer

1

Bad

615 m²

Wohnfläche

600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 61,5 m² ein komfortables und gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in der Ebene 02 und überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine kompakte, komfortable Wohnung in zentraler Lage suchen. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung mit klarer Formsprache und sorgfältig ausgewählten Materialien. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt edles Echtholz-Parkett für eine warme, natürliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Aluminium-Rollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Das smarte Bad präsentiert sich modern und stilvoll gestaltet. Eine bodengleiche Dusche, elegante Sanitärobjekte sowie hochwertige Armaturen namhafter Hersteller wie KWC, Geberit und Keuco unterstreichen den gehobenen Anspruch. Hochwertige Fliesen schaffen ein zeitloses Ambiente mit Wohlfühlcharakter. Lage Kirchheim unter Teck vereint den Charme einer historischen Altstadt mit den Vorzügen moderner Infrastruktur. Malerische Gassen, liebevoll erhaltene Fachwerkhäuser, ein lebendiger Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. Mit dem S-Bahn-Anschluss sowie der schnellen Anbindung an die A8 in Richtung Stuttgart und Ulm ist auch die überregionale Erreichbarkeit hervorragend. Direkt vor den Toren der Stadt beginnt die Natur der Schwäbischen Alb und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kirchheim unter Teck verbindet damit urbanes Leben, hohe Wohnqualität und naturnahes Wohnen auf besonders harmonische Weise.

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
615 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €)
1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €)
1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €)
1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,9 % EK-Rendite p.a. · 2.233 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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