Zum Inhalt springen
Weitere in Mittelsachsen Kreis suchen

Verträumtes Fachwerkhaus mit Kamin in ruhiger Lage von Claußnitz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09236

Kaufpreis

138.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

1.255 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Fachwerkhaus aus ca. dem Baujahr 1950 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit rustikalem Charakter. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare, die ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld schätzen. Ein kleiner Kaminofen in der Stube sorgt für behagliche Wärme und eine besonders wohnliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über Ausbau‑ und Modernisierungsreserven, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum nach individuellen Vorstellungen bieten. Die ruhige Lage macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort fernab vom Alltagsstress, während eine gute Erreichbarkeit dennoch gegeben ist. Ein attraktives Objekt für Liebhaber von Fachwerkhäusern und eines gemütlichen, ländlichen Wohnstils. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung mit einer guten Infrastruktur. In der Nähe liegen Chemnitz etwa 18 km, Burgstädt ca. 6 km und Mittweida rund 10 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, darunter der Simmel-Markt/EDEKA mit einer angeschlossenen Frankenberger Backwaren GmbH Filiale sowie die Getränkewelt Claußnitz. Eine BFT Tankstelle ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Grundschule sowie Oberschule sind im Ort ansässig. Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
138.000 €
Zimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
400 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1850
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.800 €)
590 € / Monat
20% Eigenkapital (27.600 €)
524 € / Monat
30% Eigenkapital (41.400 €)
459 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,7 % EK-Rendite p.a. · 243 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ähnliche Objekte in Mittelsachsen Kreis

Wohnen mit Weitblick – Einfamilienhaus auf traumhaft großem Grundstück

Wohnen mit Weitblick – Einfamilienhaus auf traumhaft großem Grundstück

5125 m²

199.000 €

IHR NEUES ZUHAUSE IN ROSSWEIN ... RUHIGE GRÜNE LAGE UND DOCH URBAN

Ihr Neues Zuhause In Rosswein ... Ruhige Grüne Lage Und Doch Urban

3194 m²

198.000 €

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mulda/Sa. – Attraktive Kapitalanlage zum Verkauf!

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mulda/Sa. – Attraktive Kapitalanlage zum Verkauf!

125287 m²

174.000 €

Einfamilienhaus in Halsbrücke OT Hetzdorf. Großzügiges Wohnen auf weitläufigem Grundstück

Einfamilienhaus in Halsbrücke OT Hetzdorf. Großzügiges Wohnen auf weitläufigem Grundstück

71153 m²

384.000 €

Provi frei Einfamilienhaus in 09629 Bieberstein

Provi frei Einfamilienhaus in 09629 Bieberstein

1120 m²

100.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus - provisionsfrei

Freistehendes Einfamilienhaus - provisionsfrei

3120 m²

100.000 €

EFH im Bungalowstil mit Garage

EFH im Bungalowstil mit Garage

31121 m²

399.900 €

Top! Faktor 10 in Waldheim!

Top! Faktor 10 in Waldheim!

25596 m²

199.000 €

Kaufpreis

138.000 €

Anfragen