Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40764

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.786 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet -

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage mit insgesamt 22 Parteien, verteilt auf zwei Häuser, überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtbild.

Schon beim ersten Eindruck begeistert die Wohnung mit ihrer freundlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen den großzügigen Charakter der Wohnung.

Bereits die großzügige Diele vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Das Herz der Wohnung bildet das rund 30 m² große Wohnzimmer. Hier findet nicht nur eine gemütliche Sofalandschaft, sondern auch Ihr Esstisch problemlos seinen Platz.

Der hier angrenzende Süd-Balkon ist ideal für Sonnenanbeter. Genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer hinweg ins Grüne!

Auch das Schlafzimmer mit seinem Einbauschrank überzeugt mit seiner angenehmen Größe. Der Parkettboden sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Küche präsentiert sich großzügig geschnitten und bietet viel Raum zum Kochen und Verweilen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das große Fenster sorgt für viel natürliches Licht.

Ausstattung

Süd-Balkon
Parkett in Schlafzimmer und Wohnzimmer
Kunststofffenster isolierverglast
Bad mit Wanne und Fenster
Abstellraum auf dem Balkon
Heizung mit Nachtstrom
Brauchwassererwärmung elektrisch
eigener Kellerraum
gemeinschaftliche Waschküche
Fahrradkeller

Lage Das Objekt befindet sich einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße nur wenige Autominute vom Langenfelder Zentrum entfernt. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Sei es für den täglichen Bedarf oder, wenn Sie einfach mal nur gemütlich "Shoppen" gehen möchten.

Die Anbindung an den ÖPNV kann kaum besser sein. Die Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie hiermit binnen kurzer Zeit. Durch die Nähe zur A3 sowie zur A 59 haben Sie einen optimalen Anschluss in Richtung der Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln.

Im Richrather Zentrum finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Seien es die frischen Brötchen vom Bäcker um die Ecke, Lebensmittel im bestens ausgestatteten Supermarkt oder ein Stück Kuchen in den reizvollen Cafés des neu gestalteten Richrather Zentrums. Wer es noch aktiver mag, kann mit dem Fahrrad zur Segelfluganlage oder zur historischen Wasserburg „Haus Graven" fahren und dabei die ländliche Atmosphäre genießen. Ebenso ist das Langenfelder Stadtbad nicht weit entfernt.

Sonstiges Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!

Objektbeschreibung - Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet - Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage mit insgesamt 22 Parteien, verteilt auf zwei Häuser, überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtbild. Schon beim ersten Eindruck begeistert die Wohnung mit ihrer freundlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen den großzügigen Charakter der Wohnung. Bereits die großzügige Diele vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und verbindet alle Räume der Wohnung miteinander. Das Herz der Wohnung bildet das rund 30 m² große Wohnzimmer. Hier findet nicht nur eine gemütliche Sofalandschaft, sondern auch Ihr Esstisch problemlos seinen Platz. Der hier angrenzende Süd-Balkon ist ideal für Sonnenanbeter. Genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer hinweg ins Grüne! Auch das Schlafzimmer mit seinem Einbauschrank überzeugt mit seiner angenehmen Größe. Der Parkettboden sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche präsentiert sich großzügig geschnitten und bietet viel Raum zum Kochen und Verweilen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das große Fenster sorgt für viel natürliches Licht. Ausstattung - Süd-Balkon - Parkett in Schlafzimmer und Wohnzimmer - Kunststofffenster isolierverglast - Bad mit Wanne und Fenster - Abstellraum auf dem Balkon - Heizung mit Nachtstrom - Brauchwassererwärmung elektrisch - eigener Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche - Fahrradkeller Lage Das Objekt befindet sich einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße nur wenige Autominute vom Langenfelder Zentrum entfernt. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Sei es für den täglichen Bedarf oder, wenn Sie einfach mal nur gemütlich "Shoppen" gehen möchten. Die Anbindung an den ÖPNV kann kaum besser sein. Die Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie hiermit binnen kurzer Zeit. Durch die Nähe zur A3 sowie zur A 59 haben Sie einen optimalen Anschluss in Richtung der Rheinmetropolen Düsseldorf und Köln. Im Richrather Zentrum finden Sie alles, was man zum Leben braucht. Seien es die frischen Brötchen vom Bäcker um die Ecke, Lebensmittel im bestens ausgestatteten Supermarkt oder ein Stück Kuchen in den reizvollen Cafés des neu gestalteten Richrather Zentrums. Wer es noch aktiver mag, kann mit dem Fahrrad zur Segelfluganlage oder zur historischen Wasserburg „Haus Graven" fahren und dabei die ländliche Atmosphäre genießen. Ebenso ist das Langenfelder Stadtbad nicht weit entfernt. Sonstiges Dies ist ein Angebot der guido boes Immobilien e.K.. Weitere Objekte finden Sie auch unter www.boes-immobilien.de!