Gepflegte Dachgeschosswohnung in Wulsdorf - Keine Maklercourtage für den Käufer

Dachgeschoss zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27572

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

1.931 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

3 Zimmer,
Bad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss,
Korkboden, Fliesen, Teppich, Stäbchenparkett,
Einbauküche,
Holz- und Kunststofffenster mit Außenrollläden, im Wohnzimmer elektrisch
Glastür, Rundbogen,
überdachte und windgeschützte Ost-Loggia mit Markise,
ca. 15 qm großer und gefliester Kellerraum,
Gemeinschaftsräume (Dachboden und Geräte-, Heizungs-, Fahrrad- sowie Trockenraum im Keller),
Kfz-Stellplatz

Lage Attraktive und ruhige Lage in Wulsdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof-Wulsdorf, Bushaltestellen, Restaurants, Banken, Post, Ärzte und Apotheke sowie den Wulsdorfer Wochenmarkt.

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 428,70 €, davon 108,38 € Instandhatlutngsrücklage.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé auf Anfrage. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen.

Objektbeschreibung Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten und vollunterkellerten 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1977. Die angebotene Eigentumswohnung erstreckt sich auf ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem mit ihren gut aufgeteilten Zimmern. Das Wohnzimmer stellt das Herzstück dieser Wohnung dar. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couchecke und können den Abend entspannt ausklingen lassen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Ost-Loggia, die mit Markise ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet über die Dächer der ruhigen Nachbarschaft zu blicken. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für einen Essbereich. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, Waschtisch, WC und ein Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Waschmaschine und Wäschetrockner können zusätzlich erworben werden. Vor ca. 2 Jahren wurden die Küchenfliesen und Fenster im Badezimmer erneuert. Im Februar 2026 wurden die Fenster in der Küche und im Kinderzimmer erneuert. Zur Wohnung gehören ein ca. 15 qm großer und gefliester Kellerraum und ein Außenstellplatz. Im Keller und Dachboden finden Sie Gemeinschaftsräume wie Trockenräume, Fahrradraum und Heizungsraum. Ausstattung - 3 Zimmer, - Bad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss, - Korkboden, Fliesen, Teppich, Stäbchenparkett, - Einbauküche, - Holz- und Kunststofffenster mit Außenrollläden, im Wohnzimmer elektrisch - Glastür, Rundbogen, - überdachte und windgeschützte Ost-Loggia mit Markise, - ca. 15 qm großer und gefliester Kellerraum, - Gemeinschaftsräume (Dachboden und Geräte-, Heizungs-, Fahrrad- sowie Trockenraum im Keller), - Kfz-Stellplatz Lage Attraktive und ruhige Lage in Wulsdorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof-Wulsdorf, Bushaltestellen, Restaurants, Banken, Post, Ärzte und Apotheke sowie den Wulsdorfer Wochenmarkt. Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 428,70 €, davon 108,38 € Instandhatlutngsrücklage. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé auf Anfrage. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen.