Appartement mit Kfz-Stellplatz nahe Schloß Rahe

Wohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52072

Kaufpreis

78.000 €

Zimmer

Bad

18 m²

Wohnfläche

4.333 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung neue Pantryküche; Zentralheizung aus 2022; Laminatboden

Lage Das Appartement liegt im sehr beliebten Aachener Stadtteil Laurensberg. Die Entfernung zum Aachener Zentrum beträgt nur ca. 3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Bis zum Schloss Rahe mit seiner herrlichen Parkanlage sind es nur 400 Meter.

Die Autobahnen A4 Richtung Köln oder A 44 Richtung Düsseldorf befinden sich in unmittelbarer Nähe (Zubringer ca. 1 km).

Objektbeschreibung Das angebotene Appartement befindet sich im Dachgeschoß einer Wohnanlage, die 1990 errichtet wurde. Das Gesamtobjekt ist unterteilt in einen Neubau- und einen Altbauteil und umfasst 28 Appartements und 5 Büroeinheiten. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und aufgeteilt in einen Wohn-/Schlafraum mit neuer Pantryküche, Diele und Badezimmer. Sie ist seit November 2016 an den selben Mieter vermietet. Er zahlt monatlich eine Kaltmiete in Höhe von € 240,-- zzgl. € 140,-- Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung. Ein Kfz-Stellplatz gehört zu der Wohnung, ist derzeit aber nicht vermietet. Im Keller gibt es eine Waschküche mit Münzautomaten, sowie einen Fahrradabstellraum. Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt. Geheizt wird über Gaszentralheizung mit Baujahr 2022. Ausstattung neue Pantryküche; Zentralheizung aus 2022; Laminatboden Lage Das Appartement liegt im sehr beliebten Aachener Stadtteil Laurensberg. Die Entfernung zum Aachener Zentrum beträgt nur ca. 3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Bis zum Schloss Rahe mit seiner herrlichen Parkanlage sind es nur 400 Meter. Die Autobahnen A4 Richtung Köln oder A 44 Richtung Düsseldorf befinden sich in unmittelbarer Nähe (Zubringer ca. 1 km).