Wohnen im Grünen – Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und großem Grundstück bei Laage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18299

Kaufpreis

199.500 €

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

2.100 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Diekhof der Stadt Laage im Landkreis Rostock. Die ruhige, ländliche Umgebung am Rand der Mecklenburgischen Schweiz bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in Laage und den umliegenden Städten komfortabel erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B103, die A19 und den nahegelegenen Flughafen Rostock-Laage sind sowohl Rostock als auch Güstrow und Teterow schnell zu erreichen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese solide, massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.550 m². Die Wohnfläche von rund 95 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich mit Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Einen besonderen Wohnwert schafft der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten, der im Jahr 1994 errichtet wurde. Die integrierte Fußbodenheizung sowie die vorhandene Markise sorgen für hohen Komfort und machen diesen Raum zu einem beliebten Aufenthaltsort zu jeder Jahreszeit. Im Flur sowie im Wohnzimmer wurde ansprechendes Parkett verlegt, das den Räumen ein hochwertiges Ambiente verleiht. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Kellerbereich, der aktuell als Hauswirtschafts- und Bügelzimmer genutzt wird und zusätzliche Nutzfläche bietet. Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2024 erneuert. Weitere umfangreiche Modernisierungen und Renovierungen erfolgten bereits in den 1990er- und 2000er-Jahren. Das weitläufige und gepflegte Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Gartenliebhaber oder zukünftige Gestaltungsideen. Eine vorhandene Garage beziehungsweise ein Nebengebäude kann flexibel als Stellplatz oder Lagerfläche genutzt werden. Eventuell besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Diekhof der Stadt Laage im Landkreis Rostock. Die ruhige, ländliche Umgebung am Rand der Mecklenburgischen Schweiz bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in Laage und den umliegenden Städten komfortabel erreichbar. Dank der guten Anbindung an die B103, die A19 und den nahegelegenen Flughafen Rostock-Laage sind sowohl Rostock als auch Güstrow und Teterow schnell zu erreichen. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.