Provisionsfreies Reihenmittelhaus in Toplage von Weinstadt-Benzach – Ihr neues Zuhause wartet!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

629.000 €

4.5

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

5.032 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Genaue Anschrift: Ziegeleistraße 25/11, Weinstadt

Dieses charmante Reiheneigenheim – rechtlich nach WEG strukturiert – präsentiert sich mit ca. 125 m² Wohnfläche als ideale Alternative zur klassischen Eigentumswohnung. Es vereint die Vorzüge eines eigenen Hauses mit der Übersichtlichkeit und Struktur einer gut geführten Wohnanlage.

Über drei Wohnebenen erstreckt sich ein durchdachter Grundriss mit viereinhalb Zimmern, die viel Raum für individuelle Wohnideen und Lebensstile bieten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Eine offen gestaltete Küche schafft fließende Übergänge und ein angenehmes Wohngefühl. Im Eingangsbereich sorgen ein Gäste-WC und eine clever integrierte Garderobe für zusätzlichen Komfort.

Im Außenbereich lädt ein schöner, pflegeleichter Garten mit Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Familien, Sonnenanbeter oder Gartenfreunde.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung. Eine offen gehaltene Nische auf dieser Etage bietet zusätzlichen Stauraum oder lässt sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen.

Das Dachgeschoss begeistert mit einer luftigen Galerie, die vielseitig nutzbar ist – ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder Lounge. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer für Gäste oder Familie sowie den Zugang zur modernen Dachterrasse – ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Ein geräumiger Keller mit ca. 36 m² Nutzfläche bietet ausreichend Stauraum für Hobbys, Vorräte oder Hauswirtschaft. Die zwei zur Immobilie gehörenden Stellplätze runden dieses durchdachte Angebot harmonisch ab.

Ausstattung

Reiheneigenheim nach WEG
3 Etagen
hochwertige Einbauküche (kann vom Mieter erworben werden)
sonnige Terrasse mit Garten
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche
Gäste-WC mit Tageslicht
wertvolle Garderobe im Erdgeschoss
wertvolle Nische im Obergeschoss
hochwertiger Parkettboden
massive Holz-Treppenstufen
Galerie mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse
Keller mit viel Platz
1 Carport und 1 freier Außenstellplatz

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Weinstadt-Endersbach – einem der beliebtesten Ortsteile im idyllischen Remstal. Die Umgebung besticht durch ihr gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität.

Nur wenige Minuten entfernt liegt das charmante Zentrum von Endersbach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzten und einer vielfältigen Gastronomie. Auch Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahn-Anschluss liegt in angenehmer Nähe und bringt Sie in kurzer Zeit nach Waiblingen oder Stuttgart. Auch mit dem Auto gelangen Sie schnell zu den wichtigen Verkehrsachsen der Region.

Wer naturnah und ruhig wohnen möchte, ohne auf städtische Nähe und Infrastruktur zu verzichten, findet hier den perfekten Lebensmittelpunkt – eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und dem pulsierenden Leben des Remstals.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei, da die Provision ausschließlich vom Verkäufer getragen wird

Objektbeschreibung Genaue Anschrift: Ziegeleistraße 25/11, Weinstadt Dieses charmante Reiheneigenheim – rechtlich nach WEG strukturiert – präsentiert sich mit ca. 125 m² Wohnfläche als ideale Alternative zur klassischen Eigentumswohnung. Es vereint die Vorzüge eines eigenen Hauses mit der Übersichtlichkeit und Struktur einer gut geführten Wohnanlage. Über drei Wohnebenen erstreckt sich ein durchdachter Grundriss mit viereinhalb Zimmern, die viel Raum für individuelle Wohnideen und Lebensstile bieten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Eine offen gestaltete Küche schafft fließende Übergänge und ein angenehmes Wohngefühl. Im Eingangsbereich sorgen ein Gäste-WC und eine clever integrierte Garderobe für zusätzlichen Komfort. Im Außenbereich lädt ein schöner, pflegeleichter Garten mit Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für Familien, Sonnenanbeter oder Gartenfreunde. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung. Eine offen gehaltene Nische auf dieser Etage bietet zusätzlichen Stauraum oder lässt sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen. Das Dachgeschoss begeistert mit einer luftigen Galerie, die vielseitig nutzbar ist – ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder Lounge. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer für Gäste oder Familie sowie den Zugang zur modernen Dachterrasse – ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ein geräumiger Keller mit ca. 36 m² Nutzfläche bietet ausreichend Stauraum für Hobbys, Vorräte oder Hauswirtschaft. Die zwei zur Immobilie gehörenden Stellplätze runden dieses durchdachte Angebot harmonisch ab. Ausstattung - Reiheneigenheim nach WEG - 3 Etagen - hochwertige Einbauküche (kann vom Mieter erworben werden) - sonnige Terrasse mit Garten - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche - Gäste-WC mit Tageslicht - wertvolle Garderobe im Erdgeschoss - wertvolle Nische im Obergeschoss - hochwertiger Parkettboden - massive Holz-Treppenstufen - Galerie mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse - Keller mit viel Platz - 1 Carport und 1 freier Außenstellplatz Lage Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Weinstadt-Endersbach – einem der beliebtesten Ortsteile im idyllischen Remstal. Die Umgebung besticht durch ihr gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Nur wenige Minuten entfernt liegt das charmante Zentrum von Endersbach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzten und einer vielfältigen Gastronomie. Auch Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahn-Anschluss liegt in angenehmer Nähe und bringt Sie in kurzer Zeit nach Waiblingen oder Stuttgart. Auch mit dem Auto gelangen Sie schnell zu den wichtigen Verkehrsachsen der Region. Wer naturnah und ruhig wohnen möchte, ohne auf städtische Nähe und Infrastruktur zu verzichten, findet hier den perfekten Lebensmittelpunkt – eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und dem pulsierenden Leben des Remstals. Sonstiges Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei, da die Provision ausschließlich vom Verkäufer getragen wird