Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Etagenwohnung zur Miete in Dillingen An Der Donau Kreis, Bayern · 86637

Kaltmiete

570 € /Mon.

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler und zugleich sehr komfortabler Lage von Wertingen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen angenehmen Eingangsbereich schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Ostbalkon. Hier können Sie insbesondere die sonnigen Morgenstunden genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann bei Interesse abgelöst werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kelleranteil sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von 770,00 € setzt sich aus 570,00 € Nettokaltmiete, 30,00 € für den Stellplatz sowie 170,00 € Nebenkostenvorauszahlung zusammen.

Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung Die Einbauküche kann abgelöst werden.

Lage Die Stadt Wertingen hat viele Vorzüge, eine übersichtliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur: Kindergärten, alle Schulzweige, Ärzte und Krankenhaus, etliche Supermärkte, ein Baumarkt abwechslungsreiches Vereinsleben, Frei- und Hallenbad und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Donauried und "Westliche Wälder" können für sportliche Akitvitäten oder zur Erholung dienen.

Wertingen befindet sich inmitten des Städtedreiecks Augsburg - Günzburg - Donauwörth. Diese und weitere Donaustädte sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Es bestehen zu den meisten genannten Orten auch gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B2 und B16 sind jeweils in ca. 12 Fahrtminuten, die Autobahn A8 Ausfahrt Zusmarshausen in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Meitingen liegt ca. 15 km entfernt.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler und zugleich sehr komfortabler Lage von Wertingen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen angenehmen Eingangsbereich schafft. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Ostbalkon. Hier können Sie insbesondere die sonnigen Morgenstunden genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann bei Interesse abgelöst werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Kelleranteil sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von 770,00 € setzt sich aus 570,00 € Nettokaltmiete, 30,00 € für den Stellplatz sowie 170,00 € Nebenkostenvorauszahlung zusammen. Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung Die Einbauküche kann abgelöst werden. Lage Die Stadt Wertingen hat viele Vorzüge, eine übersichtliche Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur: Kindergärten, alle Schulzweige, Ärzte und Krankenhaus, etliche Supermärkte, ein Baumarkt abwechslungsreiches Vereinsleben, Frei- und Hallenbad und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Donauried und "Westliche Wälder" können für sportliche Akitvitäten oder zur Erholung dienen. Wertingen befindet sich inmitten des Städtedreiecks Augsburg - Günzburg - Donauwörth. Diese und weitere Donaustädte sind mit dem Pkw schnell erreichbar. Es bestehen zu den meisten genannten Orten auch gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraßen B2 und B16 sind jeweils in ca. 12 Fahrtminuten, die Autobahn A8 Ausfahrt Zusmarshausen in ca. 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Meitingen liegt ca. 15 km entfernt.