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Frisch renovierte Maisonette-Eigentumswohnung im Zentrum Greifswalds

Etagenwohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17489

Kaufpreis

98.000 €

1

Zimmer

1

Bad

28 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf der unteren Etage ein Wohnzimmer mit integrierter Küche (inkl. Pantryküche), ein Duschbad sowie einen Flur mit integriertem Abstellraum / Einbauschrank. Das Bad umfasst Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe in die obere Etage, welche gut als Schlafraum gentzt werden kann. Die Wohnung frei. Ein Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Für PKW´s können Außen- oder Tiefgaragenstellplätze gemietet werden. Zudem steht der Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Lage Das Wohnhaus liegt direkt im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Universitätsgebäude, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
98.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
28 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.800 €)
419 € / Monat
20% Eigenkapital (19.600 €)
372 € / Monat
30% Eigenkapital (29.400 €)
326 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 98 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

98.000 €

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