Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Datteln
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45711
Kaufpreis
176.500 €
2.5
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
2.674 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von rund 65,51 Quadratmetern. Die Wohnung zeichnet sich durch einen soliden Grundriss aus, der eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Ein besonderes Merkmal ist die grosse Terrasse, der zusätzlichen Außenbereich schafft. Ergänzend dazu verfügt die Einheit über ein Badezimmer mit bodengleicher grosser Dusche sowie Badewanne. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist ab sofort verfügbar.
Lage
Die Immobilie liegt in der Hachhausener Straße in Datteln. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung erreichbar sind.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 176.500 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.650 €)
- 755 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.300 €)
- 671 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.950 €)
- 587 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
176.500 €