Stilvolle Penthouse-Wohnung mit Traumblick.

Penthouse zum Kauf in Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz · 56575

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bäder

172 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

3.773 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter deutlich: Ein Aufzug führt Sie bequem auf beide Ebenen in die Wohnung und unterstreicht den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Herzstück ist der über 50 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Auf der unteren Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Das Obergeschoss bietet weiteren Wohnkomfort mit einem Kinderzimmer, einem zweiten Badezimmer sowie einem vielseitig nutzbaren Studio. Von hier aus haben Sie Zugang zur beeindruckenden, über 40 m² großen Dachterrasse. Diese stellt ein absolutes Highlight dar und bietet einen traumhaften Blick auf den Rhein sowie auf das Schloss Neuwied – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden zu genießen oder Gäste zu empfangen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort eignet.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie moderner Wärmerückgewinnung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen in begehrter Lage zu genießen.

Ausstattung Die wohnung begeistert durch eine absolut moderne und hochwertige Ausstattung:

-Fußbodenheizung -Aufzug -Wärmerückgewinnung -Exklusive Einbauküche -dreichfachverglaste Fenster -Tageslichtbäder -Dachterasse mit Panoramablick -Garage -Neuwertige Heizungsanlage 2020 -KFW Standard ...

Lage Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Weißenthurm, in einer ruhigen Anliegerstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckerei, Apotheken, Fitnessstudio und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bahnlinien RB23 und RB26 sind in kurzer Entfernung erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

Die Nähe zum Rhein sowie zu Grünflächen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Fahrradtouren oder Erholung am Wasser.

Sonstiges Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie auf www.bwikoblenz.de

Objektbeschreibung Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Weißenthurm vereint modernes Wohnen mit luxuriösem Komfort auf zwei Ebenen. Das im Jahr 2016 errichtete Objekt überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Auf großzügigen ca. 172 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charakter deutlich: Ein Aufzug führt Sie bequem auf beide Ebenen in die Wohnung und unterstreicht den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Herzstück ist der über 50 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit besticht. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Auf der unteren Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Obergeschoss bietet weiteren Wohnkomfort mit einem Kinderzimmer, einem zweiten Badezimmer sowie einem vielseitig nutzbaren Studio. Von hier aus haben Sie Zugang zur beeindruckenden, über 40 m² großen Dachterrasse. Diese stellt ein absolutes Highlight dar und bietet einen traumhaften Blick auf den Rhein sowie auf das Schloss Neuwied – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden zu genießen oder Gäste zu empfangen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort eignet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie moderner Wärmerückgewinnung ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, exklusives Wohnen in begehrter Lage zu genießen. Ausstattung Die wohnung begeistert durch eine absolut moderne und hochwertige Ausstattung: -Fußbodenheizung -Aufzug -Wärmerückgewinnung -Exklusive Einbauküche -dreichfachverglaste Fenster -Tageslichtbäder -Dachterasse mit Panoramablick -Garage -Neuwertige Heizungsanlage 2020 -KFW Standard ... Lage Die Immobilie befindet sich in bester Wohnlage von Weißenthurm, in einer ruhigen Anliegerstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckerei, Apotheken, Fitnessstudio und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bahnlinien RB23 und RB26 sind in kurzer Entfernung erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die Nähe zum Rhein sowie zu Grünflächen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Fahrradtouren oder Erholung am Wasser. Sonstiges Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Besser wohnen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Besser wohnen Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ursprünglichen Auskünften Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Weitere Informationen finden Sie auf www.bwikoblenz.de