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Exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit Weitblick in zentraler, strandnaher Lage von Ahlbeck

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17419

Kaufpreis

515.200 €

2

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

8.050 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zu dem Apartment zählen zwei einladende Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 2012 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Immobilie gehören auch zwei Balkonen, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Lage Das Objekt liegt in Seebad Ahzlbeck Heringsdorf. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB23 gut erreichbar. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind ebenso in der Nähe vorhanden. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Die komplette Möblierung inkl. EBK wird für 12.800,00 € übernommen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
515.200 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Energieklasse
B
Heizungsart
Central Heating

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (51.520 €)
2.202 € / Monat
20% Eigenkapital (103.040 €)
1.958 € / Monat
30% Eigenkapital (154.560 €)
1.713 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 938 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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