Exklusiv wohnen in Lengede ! ! !

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Peine Kreis, Niedersachsen · 38268

Kaufpreis

799.000 €

Zimmer

Bäder

238 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.357 €

pro m²

Beschreibung

Die im Jahr 2023 modernisierte Immobilie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine geschmackvolle Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachten Ausstattungsdetails. Elegante Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Granit und Fliesen schaffen ein stilvolles und harmonisches Wohnambiente.

Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist unter anderem mit Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, schwebender Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie einer hochwertigen Natursteinarbeitsplatte ausgestattet. Verschiedene Lichtquellen sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer. Ein weiterer stilvoll gestalteter Bereich im „Marrakesch-Stil“ bietet eine besondere Entspannungsoase mit zusätzlichem Bad.

Im Obergeschoss überzeugt das Schlafzimmer mit Parkettboden und Klimaanlage für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit. Das hochwertige Badezimmer verfügt über Fenster, Fußbodenheizung, Granitboden sowie eine Badewanne. Netzwerkanschlüsse und stilvolle Plissees in den Fenstern unterstreichen den modernen Wohnstandard.

Auch der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen ein Fitnessraum, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Technikraum zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit zur Installation einer Alarmanlage. Die Räume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.

Der Außenbereich dieser Immobilie kommt einer privaten Wohlfühloase gleich. Der beheizte Pool mit den Maßen 3,5 m x 6 m x 1,60 m verfügt über eine Gegenstromanlage, Beleuchtung sowie einen Poolroboter. Die großzügige Terrasse ist mit einem Heizstrahler, einer elektrischen Markise und einem Sonnensegel ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Stilvolle Beleuchtungselemente in den Beeten und am Haus schaffen eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird die Außenanlage durch eine automatische Bewässerungsanlage, Außenkameras, Außenwasserhähne, Außensteckdosen sowie ein hochwertiges Gartenhaus aus Aluminium mit Strom- und Lichtanschluss.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit zwei Stellplätzen, zwei Außenstellplätze, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie zahlreiche praktische Abstellmöglichkeiten. Die effiziente Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung.

Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und exklusiven Wellnesskomfort in perfekter Weise und eignet sich ideal für Familien sowie anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Ausstattung Erdgeschoss

zwei separate Hauseingänge
Kamin
dreimal Klingel
Plissees in den Fenstern und Flächenvorhängen
Netzwerkanschlüsse
Küche: Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, schwebende Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, verschiedene Lichtquellen, Arbeitsplatte Naturstein
drei Badezimmer
Fussböden: Granit und Fliesen
Wellnessraum: Sauna und Badezimmer
Marrakesch: Entspannungsoase und Badezimmer

Keller

Alarmanlage (möglich)
Fitnessraum
Vorratsraum
Hauswirtschaftsraum
Raum (Haustechnik)
Fussböden: Fliesen und Laminat

Obergeschoss

Plissees in den Fenstern
Netzwerkanschlüsse
Badezimmer: Fenster, Fussbodenheizung, Granitboden, Badewanne
Schlafzimmer: Parkettboden, Klimaanlage

Garten und Außenanlage

Pool 3,5 m x 6 m x 1,60 m (beheizt, Gegenstromanlage, beleuchtet, Pool, Roboter)
Außenkameras
Wallbox
Gartenhaus: mit Licht und Steckdosen (Aluminium)
Außenwasserhähne
Außensteckdosen
Terrasse: Heizstrahler, elektrische Markise und Sonnensegel
Beleuchtungen: in den Beeten und am Haus
Bewässerungsanlage

Lage Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten und ruhigen Gemeinde Lengede, die für ihre idyllische Umgebung und die freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe, da sie nur wenige Kilometer von größeren Städten wie Braunschweig und Salzgitter entfernt ist.

Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A2 und A39 sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Städten und dem gesamten Bundesgebiet gewährleistet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Lengede, von wo aus Sie bequem Zugverbindungen in alle Richtungen nutzen können.
Einkaufsmöglichkeiten: In Lengede finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zum kleinen Lädchen. Für ein größeres Einkaufserlebnis fahren Sie einfach nach Braunschweig oder Salzgitter.
Schulen und Kindergärten: Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern. Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, sodass der tägliche Weg für die Kleinen kurz und unkompliziert ist.
Freizeitmöglichkeiten: Naturliebhaber kommen in Lengede auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege und der nahegelegene Salzgittersee lädt zu Wassersport und Entspannung ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zum Gemeinschaftsgefühl bei.

Diese hervorragende Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung legen.

Sonstiges Gern besichtige ich mit Ihnen diese Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! PAPE-IMMO Benjamin Pape

Objektbeschreibung Dieses großzügige und zeitlose Einfamilienhaus in Lengede vereint exklusiven Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung und bietet auf drei Ebenen ein Zuhause für höchste Ansprüche. Auf einer Wohnfläche von ca. 238 m², verteilt auf sechs Zimmer und vier vollwertige Badezimmer, genießen Sie modernes Wohnen in einer außergewöhnlich gepflegten Immobilie auf einem 866 m² großen Grundstück. Die im Jahr 2023 modernisierte Immobilie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine geschmackvolle Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachten Ausstattungsdetails. Elegante Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Granit und Fliesen schaffen ein stilvolles und harmonisches Wohnambiente. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist unter anderem mit Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, schwebender Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie einer hochwertigen Natursteinarbeitsplatte ausgestattet. Verschiedene Lichtquellen sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Badezimmer. Ein weiterer stilvoll gestalteter Bereich im „Marrakesch-Stil“ bietet eine besondere Entspannungsoase mit zusätzlichem Bad. Im Obergeschoss überzeugt das Schlafzimmer mit Parkettboden und Klimaanlage für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit. Das hochwertige Badezimmer verfügt über Fenster, Fußbodenheizung, Granitboden sowie eine Badewanne. Netzwerkanschlüsse und stilvolle Plissees in den Fenstern unterstreichen den modernen Wohnstandard. Auch der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen ein Fitnessraum, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Technikraum zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit zur Installation einer Alarmanlage. Die Räume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Der Außenbereich dieser Immobilie kommt einer privaten Wohlfühloase gleich. Der beheizte Pool mit den Maßen 3,5 m x 6 m x 1,60 m verfügt über eine Gegenstromanlage, Beleuchtung sowie einen Poolroboter. Die großzügige Terrasse ist mit einem Heizstrahler, einer elektrischen Markise und einem Sonnensegel ausgestattet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Stilvolle Beleuchtungselemente in den Beeten und am Haus schaffen eine besondere Atmosphäre. Ergänzt wird die Außenanlage durch eine automatische Bewässerungsanlage, Außenkameras, Außenwasserhähne, Außensteckdosen sowie ein hochwertiges Gartenhaus aus Aluminium mit Strom- und Lichtanschluss. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport mit zwei Stellplätzen, zwei Außenstellplätze, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie zahlreiche praktische Abstellmöglichkeiten. Die effiziente Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung. Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und exklusiven Wellnesskomfort in perfekter Weise und eignet sich ideal für Familien sowie anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Ausstattung Erdgeschoss - zwei separate Hauseingänge - Kamin - dreimal Klingel - Plissees in den Fenstern und Flächenvorhängen - Netzwerkanschlüsse - Küche: Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, schwebende Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, verschiedene Lichtquellen, Arbeitsplatte Naturstein - drei Badezimmer - Fussböden: Granit und Fliesen - Wellnessraum: Sauna und Badezimmer - Marrakesch: Entspannungsoase und Badezimmer Keller - Alarmanlage (möglich) - Fitnessraum - Vorratsraum - Hauswirtschaftsraum - Raum (Haustechnik) - Fussböden: Fliesen und Laminat Obergeschoss - Plissees in den Fenstern - Netzwerkanschlüsse - Badezimmer: Fenster, Fussbodenheizung, Granitboden, Badewanne - Schlafzimmer: Parkettboden, Klimaanlage Garten und Außenanlage - Pool 3,5 m x 6 m x 1,60 m (beheizt, Gegenstromanlage, beleuchtet, Pool, Roboter) - Außenkameras - Wallbox - Gartenhaus: mit Licht und Steckdosen (Aluminium) - Außenwasserhähne - Außensteckdosen - Terrasse: Heizstrahler, elektrische Markise und Sonnensegel - Beleuchtungen: in den Beeten und am Haus - Bewässerungsanlage Lage Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten und ruhigen Gemeinde Lengede, die für ihre idyllische Umgebung und die freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe, da sie nur wenige Kilometer von größeren Städten wie Braunschweig und Salzgitter entfernt ist. - Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A2 und A39 sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Städten und dem gesamten Bundesgebiet gewährleistet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Lengede, von wo aus Sie bequem Zugverbindungen in alle Richtungen nutzen können. - Einkaufsmöglichkeiten: In Lengede finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zum kleinen Lädchen. Für ein größeres Einkaufserlebnis fahren Sie einfach nach Braunschweig oder Salzgitter. - Schulen und Kindergärten: Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern. Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, sodass der tägliche Weg für die Kleinen kurz und unkompliziert ist. - Freizeitmöglichkeiten: Naturliebhaber kommen in Lengede auf ihre Kosten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege und der nahegelegene Salzgittersee lädt zu Wassersport und Entspannung ein. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zum Gemeinschaftsgefühl bei. Diese hervorragende Lage macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung legen. Sonstiges Gern besichtige ich mit Ihnen diese Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! PAPE-IMMO Benjamin Pape