Provisionsfrei für den Käufer: Modernes Wohnen mit Fernblick und nachhaltiger Energietechnik

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71334

Kaufpreis

1.795.000 €

Zimmer

Bäder

290 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

6.190 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich sorgt für ein besonderes Wohngefühl und macht das Haus zum idealen Ort für Familie, Gäste und entspannte Stunden im Freien.

Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Rückzugsbereich mit Balkon, weitem Ausblick und einem stilvollen Badezimmer mit freistehender Badewanne unter den Dachflächenfenstern.

Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer modernen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage, die für einen zukunftsorientierten und energieeffizienten Betrieb sorgen.

Das sonnige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Gewachsener Baumbestand, gepflegte Grünflächen und ein hohes Maß an Privatsphäre schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die erhöhte Lage für ein außergewöhnliches Wohnumfeld sorgt.

Highlights auf einen Blick:

Attraktive Höhenlage mit Fernblick
Ca. 290 m² Wohnfläche
Offener Wohn- und Essbereich
Großzügige Fensterflächen
Balkon mit Aussicht
Badezimmer mit freistehender Badewanne
Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Sonniges Grundstück mit viel Privatsphäre
Ruhige und begehrte Wohnlage

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Ausblick, moderne Technik und eine hohe Wohnqualität legen. Hier verbinden sich Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu einem stimmigen Gesamtbild.

Ausstattung Bussystem zur intelligenten Gebäudeautomation, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, mehrere Terrassen- und Aufenthaltsbereiche sowie großzügigem Garten mit gewachsenem Baumbestand, wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit direktem Gartenzugang

Lage Das Objekt befindet sich in gefragter Höhenlage von Waiblingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Sonstiges Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Flächenangaben sind Circa-Angaben. Verbindlich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung In attraktiver Höhenlage von Waiblingen vereint dieses hochwertige Einfamilienhaus großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und nachhaltige Gebäudetechnik auf überzeugende Weise. Große Fensterflächen, offene Raumstrukturen und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente mit beeindruckenden Ausblicken über Waiblingen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich sorgt für ein besonderes Wohngefühl und macht das Haus zum idealen Ort für Familie, Gäste und entspannte Stunden im Freien. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe – ob Homeoffice, Gästebereich oder Hobbyraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Rückzugsbereich mit Balkon, weitem Ausblick und einem stilvollen Badezimmer mit freistehender Badewanne unter den Dachflächenfenstern. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer modernen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage, die für einen zukunftsorientierten und energieeffizienten Betrieb sorgen. Das sonnige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Gewachsener Baumbestand, gepflegte Grünflächen und ein hohes Maß an Privatsphäre schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die erhöhte Lage für ein außergewöhnliches Wohnumfeld sorgt. Highlights auf einen Blick: - Attraktive Höhenlage mit Fernblick - Ca. 290 m² Wohnfläche - Offener Wohn- und Essbereich - Großzügige Fensterflächen - Balkon mit Aussicht - Badezimmer mit freistehender Badewanne - Wärmepumpe und Photovoltaikanlage - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Sonniges Grundstück mit viel Privatsphäre - Ruhige und begehrte Wohnlage Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Ausblick, moderne Technik und eine hohe Wohnqualität legen. Hier verbinden sich Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu einem stimmigen Gesamtbild. . Ausstattung Bussystem zur intelligenten Gebäudeautomation, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, mehrere Terrassen- und Aufenthaltsbereiche sowie großzügigem Garten mit gewachsenem Baumbestand, wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit direktem Gartenzugang Lage Das Objekt befindet sich in gefragter Höhenlage von Waiblingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Sonstiges Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Flächenangaben sind Circa-Angaben. Verbindlich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.