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Besondere Immobilie zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17139

Zimmer

1.100 m²

Wohnfläche

1896

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

außergewöhnlich HOCHWERTIGE und denkmalgerechte Sanierung
VOLLSTÄNDIGES Gutshof-Ensemble mit Park, Teich und seltenem Federviehhaus
500 m² AUSBAURESERVE für eigene Ideen.

Ruhig und zugleich gut angebunden in der Mecklenburgischen Schweiz gelegen, bietet das Anwesen auf einem über 2 Hektar großen Grundstück rund 1.100 m² Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss ist saniert und bereits heute bezugsfertig, während das Obergeschoss Raum für eine individuelle Weiterentwicklung lässt. Zusätzliche Pachtflächen schaffen beste Voraussetzungen für Pferdehaltung oder andere Formen der Tierhaltung. Ob als großzügiger Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Seminarort oder repräsentativer Landsitz – dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Möglichkeiten.

⬇️ Link zum Exposé am Ende der Anzeige ⬇️

Auf einen Blick:

Wohnfläche ca. 1.100 m², 26 Zimmer, davon 15 Schlafzimmer
Grundstück ca. 2,2 ha zzgl. Pachtfläche möglich
EG saniert, OG mit ca. 500 m² Ausbaureserve
Voll unterkellert mit historischem Gewölbekeller
Großzügiger Saal mit Zugang zur Terrasse
Seltenes Federviehhaus mit Baugenehmigung und Förderzusage
Großzügiger Park mit altem Baumbestand, Teich und Weideflächen
Beste Voraussetzungen für Pferdehaltung
Glasfaseranschluss vorhanden

Das heutige Gutshaus wurde 1896 nach den Plänen des Landesbaumeisters Georg Daniel errichtet und bildet gemeinsam mit Park, Federviehhaus und den erhaltenen Wirtschaftsgebäuden ein denkmalgeschütztes Ensemble. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf traditionelle Materialien und handwerkliche Qualität gelegt – zahlreiche historische Details konnten erhalten oder originalgetreu rekonstruiert werden. Das Anwesen war einst Treffpunkt bedeutender Persönlichkeiten wie Hoffmann von Fallersleben und Fritz Reuter und verbindet bis heute außergewöhnliche Architektur mit einer reizvollen Landschaft und einem hohen Maß an Entwicklungspotenzial.

Ausstattung – Dacheindeckung denkmalgerecht erneuert – Erneuerter Drempel, Schornsteinköpfe saniert und abgenommen – Erdgeschoss weitgehend saniert – Historische Innentüren saniert oder originalgetreu nachgebaut – Designestrich mit Fußbodenheizung im Wirtschaftstrakt – Wand- und Deckenheizung in mehreren Wohnräumen – Lehmputz mit Kalkglätte im Obergeschoss – Kalkputz im Gewölbekeller, dreischichtiger Deckenaufbau – Ausbaureserve im OG ca. 500 m² – Ofenanschluss in jedem Raum möglich – Glasfaseranschluss vorhanden – Großzügiger Park mit Naturdenkmal-Bäumen und Teich – Baugenehmigung und Förderzusage für das Federviehhaus – Pferdehaltung möglich, zusätzliche Weideflächen und Stallgebäude pachtbar

Lage Das Gutshaus befindet sich in Scharpzow, einem kleinen Ort inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Schweiz, eingebettet zwischen sanften Hügeln, alten Alleen und der Nähe zum Kummerower See.

Die Umgebung ist geprägt von Weite und Ruhe, zugleich aber gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, eine Montessori-Schule, ein Gymnasium sowie medizinische Versorgung sind nur wenige Minuten entfernt. Auch kulturelle Angebote wie Musikschule oder Reitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Malchin ist rasch erreicht, Berlin liegt gut zwei Autostunden entfernt.

Ein Ort, der ländliche Idylle mit Lebensqualität und Entwicklungsmöglichkeiten verbindet, für alle, die das Besondere suchen und trotzdem erreichbar bleiben wollen.

Sonstiges Für einen umfassenden Eindruck von Haus, Grundstück und Geschichte finden Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen über den Link am Ende dieser Anzeige.

Objektbeschreibung - außergewöhnlich HOCHWERTIGE und denkmalgerechte Sanierung - VOLLSTÄNDIGES Gutshof-Ensemble mit Park, Teich und seltenem Federviehhaus - 500 m² AUSBAURESERVE für eigene Ideen. Ruhig und zugleich gut angebunden in der Mecklenburgischen Schweiz gelegen, bietet das Anwesen auf einem über 2 Hektar großen Grundstück rund 1.100 m² Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss ist saniert und bereits heute bezugsfertig, während das Obergeschoss Raum für eine individuelle Weiterentwicklung lässt. Zusätzliche Pachtflächen schaffen beste Voraussetzungen für Pferdehaltung oder andere Formen der Tierhaltung. Ob als großzügiger Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Seminarort oder repräsentativer Landsitz – dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Möglichkeiten. ⬇️ Link zum Exposé am Ende der Anzeige ⬇️ Auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 1.100 m², 26 Zimmer, davon 15 Schlafzimmer - Grundstück ca. 2,2 ha zzgl. Pachtfläche möglich - EG saniert, OG mit ca. 500 m² Ausbaureserve - Voll unterkellert mit historischem Gewölbekeller - Großzügiger Saal mit Zugang zur Terrasse - Seltenes Federviehhaus mit Baugenehmigung und Förderzusage - Großzügiger Park mit altem Baumbestand, Teich und Weideflächen - Beste Voraussetzungen für Pferdehaltung - Glasfaseranschluss vorhanden Das heutige Gutshaus wurde 1896 nach den Plänen des Landesbaumeisters Georg Daniel errichtet und bildet gemeinsam mit Park, Federviehhaus und den erhaltenen Wirtschaftsgebäuden ein denkmalgeschütztes Ensemble. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf traditionelle Materialien und handwerkliche Qualität gelegt – zahlreiche historische Details konnten erhalten oder originalgetreu rekonstruiert werden. Das Anwesen war einst Treffpunkt bedeutender Persönlichkeiten wie Hoffmann von Fallersleben und Fritz Reuter und verbindet bis heute außergewöhnliche Architektur mit einer reizvollen Landschaft und einem hohen Maß an Entwicklungspotenzial. Ausstattung – Dacheindeckung denkmalgerecht erneuert – Erneuerter Drempel, Schornsteinköpfe saniert und abgenommen – Erdgeschoss weitgehend saniert – Historische Innentüren saniert oder originalgetreu nachgebaut – Designestrich mit Fußbodenheizung im Wirtschaftstrakt – Wand- und Deckenheizung in mehreren Wohnräumen – Lehmputz mit Kalkglätte im Obergeschoss – Kalkputz im Gewölbekeller, dreischichtiger Deckenaufbau – Ausbaureserve im OG ca. 500 m² – Ofenanschluss in jedem Raum möglich – Glasfaseranschluss vorhanden – Großzügiger Park mit Naturdenkmal-Bäumen und Teich – Baugenehmigung und Förderzusage für das Federviehhaus – Pferdehaltung möglich, zusätzliche Weideflächen und Stallgebäude pachtbar Lage Das Gutshaus befindet sich in Scharpzow, einem kleinen Ort inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Schweiz, eingebettet zwischen sanften Hügeln, alten Alleen und der Nähe zum Kummerower See. Die Umgebung ist geprägt von Weite und Ruhe, zugleich aber gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, eine Montessori-Schule, ein Gymnasium sowie medizinische Versorgung sind nur wenige Minuten entfernt. Auch kulturelle Angebote wie Musikschule oder Reitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof Malchin ist rasch erreicht, Berlin liegt gut zwei Autostunden entfernt. Ein Ort, der ländliche Idylle mit Lebensqualität und Entwicklungsmöglichkeiten verbindet, für alle, die das Besondere suchen und trotzdem erreichbar bleiben wollen. Sonstiges Für einen umfassenden Eindruck von Haus, Grundstück und Geschichte finden Sie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und Informationen über den Link am Ende dieser Anzeige.