3-Zimmer Wohnung mit schönem Balkon und TG-Stellplatz in Bogen

Dachgeschoss zum Kauf in Straubing Bogen Kreis, Bayern · 94327

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.704 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5.OG eines Wohn- und Geschäftshauses nähe Bogen-Schulzentrum.

Die gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer das Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche sowie Bad und separates WC. Der überdachte, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen unverbaubaren Blick über den Gäuboden. Die großen Schiebefenster im Wohnzimmer schaffen ein sehr offenes Wohngefühl.

Auch von den beiden Schlafzimmern hat man durch die großen Fensterelemente einen wunderbaren Ausblick in den Bayerischen Wald.

Die beiden großen Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer wurden 2023 erneuert.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung steht leer und kann gerne nach Absprache besichtigt werden. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.

Lage Die Stadt Bogen ist mit ihren ca. 10.000 Einwohnern eine liebenswerte Kleinstadt geblieben, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Im Zentrumsbereich finden Sie Haushaltswarenladen, Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Gaststätten, Floristen und vieles mehr.

Verkehrsanbindung: Bundesautobahn A 3 Nürnberg – Regensburg – Passau Ausfahrten Straubing oder Bogen Bahn- und Busverbindungen nach Straubing

Schulen: Die Stadt Bogen verfügt über eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Es stehen zudem mehrere Kindergärten zur Verfügung.

Gesundheit: In Bogen gibt es ein Krankenhaus und Ärzte in allen Fachrichtungen. Natürlich sind auch Apotheken ansässig.

Freizeit: Ein Frei- und Hallenbad, Sportanlagen, Stadtbücherei, Spiel & Bolzplätze, Jugendzentrum, Radwanderwege und vieles mehr finden Sie in Bogen um Ihre Freizeit zu gestalten.

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5.OG eines Wohn- und Geschäftshauses nähe Bogen-Schulzentrum. Die gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer das Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche sowie Bad und separates WC. Der überdachte, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen unverbaubaren Blick über den Gäuboden. Die großen Schiebefenster im Wohnzimmer schaffen ein sehr offenes Wohngefühl. Auch von den beiden Schlafzimmern hat man durch die großen Fensterelemente einen wunderbaren Ausblick in den Bayerischen Wald. Die beiden großen Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer wurden 2023 erneuert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung steht leer und kann gerne nach Absprache besichtigt werden. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Lage Die Stadt Bogen ist mit ihren ca. 10.000 Einwohnern eine liebenswerte Kleinstadt geblieben, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Im Zentrumsbereich finden Sie Haushaltswarenladen, Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Gaststätten, Floristen und vieles mehr. Verkehrsanbindung: Bundesautobahn A 3 Nürnberg – Regensburg – Passau Ausfahrten Straubing oder Bogen Bahn- und Busverbindungen nach Straubing Schulen: Die Stadt Bogen verfügt über eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Es stehen zudem mehrere Kindergärten zur Verfügung. Gesundheit: In Bogen gibt es ein Krankenhaus und Ärzte in allen Fachrichtungen. Natürlich sind auch Apotheken ansässig. Freizeit: Ein Frei- und Hallenbad, Sportanlagen, Stadtbücherei, Spiel & Bolzplätze, Jugendzentrum, Radwanderwege und vieles mehr finden Sie in Bogen um Ihre Freizeit zu gestalten.