Ihlow (OT Riepe): Großzügiges Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26632

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

208 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.822 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie punktet mit einer neuwertigen und geschmackvollen Einbauküche, die erst 2022 eingebaut wurde und keine Wünsche offenlässt. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für angenehme Wärme sorgt. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert und wird aktuell von der EWE geleast.

Die komfortablen ca. 208 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

EG: Windfang, geräumige Diele, Gäste-WC, gemütliches Kaminzimmer, helles Wohnzimmer, moderne Küche mit praktischem Esszimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum

DG: Flur, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Zimmer IV, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC.

Aus Zimmer I und Zimmer IV gelangen Sie jeweils auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.

Ein leicht zugänglicher Dachboden bietet Staufläche.

Eine massive Garage, eine großzügige Terrasse und ein schön angelegter Garten runden das Bild dieser Immobilie ab.

Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, guter Ausstattung und einem traumhaften Garten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Immobilie steht ab Januar 2027 zum Einzug bereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Riepe der Gemeinde Ihlow. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nordseeküste, die das Leben hier besonders lebenswert macht. Die Anbindung an die A 31 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadt Aurich ist lediglich 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Riepe bietet eine solide Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern befinden sich ein Kindergarten und eine Schule in der näheren Umgebung. Zudem gibt es in der Region ein reges Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 begeistert mit einer Wohnfläche von ca. 208 m², die durchdacht und familienfreundlich aufgeteilt ist. Das Haus steht auf einem ca. 2.000 m² großen, idyllischen Grundstück, welches im Zuges des Verkaufs neu vermessen wird. Die Immobilie punktet mit einer neuwertigen und geschmackvollen Einbauküche, die erst 2022 eingebaut wurde und keine Wünsche offenlässt. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für angenehme Wärme sorgt. Die Gasheizung wurde 2021 erneuert und wird aktuell von der EWE geleast. Die komfortablen ca. 208 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: Windfang, geräumige Diele, Gäste-WC, gemütliches Kaminzimmer, helles Wohnzimmer, moderne Küche mit praktischem Esszimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum DG: Flur, Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, Zimmer IV, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC. Aus Zimmer I und Zimmer IV gelangen Sie jeweils auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein leicht zugänglicher Dachboden bietet Staufläche. Eine massive Garage, eine großzügige Terrasse und ein schön angelegter Garten runden das Bild dieser Immobilie ab. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, guter Ausstattung und einem traumhaften Garten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Immobilie steht ab Januar 2027 zum Einzug bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Riepe der Gemeinde Ihlow. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nordseeküste, die das Leben hier besonders lebenswert macht. Die Anbindung an die A 31 ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadt Aurich ist lediglich 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Riepe bietet eine solide Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern befinden sich ein Kindergarten und eine Schule in der näheren Umgebung. Zudem gibt es in der Region ein reges Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.