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Einfamilienhaus mit großem Garten und Platz auch für zwei Generationen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 48691
Kaufpreis
255.000 €
7
Zimmer
2
Bäder
158 m²
Wohnfläche
1948
Baujahr
1.614 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1948 errichtete Wohnhaus bietet zwei separate Wohneinheiten und eignet sich ebenso hervorragend als großzügiges Zuhause für eine Familie.
Eine umfassende Sanierung und ein Umbau erfolgten im Jahr 1970.
Das Haus steht auf einem 910 m² großen Eigentumsgrundstück. Darüber hinaus bietet das Grundstück interessantes Entwicklungspotenzial und ist grundsätzlich auch für die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu sechs Wohneinheiten geeignet – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- 01.09.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstücksfläche
- 910 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1948
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (25.500 €)
- 1.090 € / Monat
- 20% Eigenkapital (51.000 €)
- 969 € / Monat
- 30% Eigenkapital (76.500 €)
- 848 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 180 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
