Wohnung mit Blick über Frankfurt
Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598
Kaufpreis
418.000 €
3
Zimmer
1
Bad
102 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
4.098 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Wohnung in der 14. (obersten) Etage in einem gut gepflegten Haus. Sie eignet sich für Singles oder Paare, die viel Wert auf eine Ruhe, sowohl drinnen als auch draußen legen. Es gibt zwei Terrassen, die eine großartige Aussicht bieten. Bad und Gäste-WC wurden im Dezember 2025 renoviert, die Fenster wurden im Oktober 2024 ausgetauscht. Die fehlenden Wand- und Bodenbeläge lassen Raum für individuelle Gestaltungsvorstellungen. Die Fußbodenheizung wird mit Gas beheizt, ein aktueller Energieausweis liegt vor und ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Ausstattung
Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Frankfurt am Main. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Einige Grün- und Parkanlagen, Blumenläden, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Wohung ist renovierungsbedürftig.
Ausstattung
- Aufzug
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 418.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 14 von 14
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 2.2.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 102 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (41.800 €)
- 1.787 € / Monat
- 20% Eigenkapital (83.600 €)
- 1.588 € / Monat
- 30% Eigenkapital (125.400 €)
- 1.390 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 506 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
418.000 €