Freies 1-Zi.-Balkon-Apartment, ruhig, hell, grün!

Wohnung zum Kauf in Regensburg, Bayern · 93053

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

23 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

4.304 €

pro m²

Beschreibung

Über den Flur mit integrierter Küchenzeile gelangen Sie in das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Lage Die Wohnung befindet sich im Osten von Regensburg, direkt am Josefs Krankenhaus. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an die Innenstadt (2km), die Universität (2,5km) sowie die Autobahn A3 (1km). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert. Die Kombination aus urbaner Nähe und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Das Objekt unterliegt dem Erbbaurecht. Für die Vermietung ist eine Miete i.H.v. € 470,00 zzgl. Nebenkosten zu erwarten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Über den Flur mit integrierter Küchenzeile gelangen Sie in das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich im Osten von Regensburg, direkt am Josefs Krankenhaus. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an die Innenstadt (2km), die Universität (2,5km) sowie die Autobahn A3 (1km). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert. Die Kombination aus urbaner Nähe und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Das Objekt unterliegt dem Erbbaurecht. Für die Vermietung ist eine Miete i.H.v. € 470,00 zzgl. Nebenkosten zu erwarten.