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Wohnung Mit Aufzug, S/W - Balkon & Stellplatz In Zentraler Lage!

Dachgeschoss zum Kauf in Zwickau, Sachsen · 08056

Kaufpreis

85.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

1.466 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung +Wohnung steht zur Selbstnutzung zur Verfügung +Aufzug vorhanden +großer Balkon mit S/W-Ausrichtung +Wohnbereich (ca.20m²) mit manuellen Außenjalousien und Zugang zum großen Balkon +separater Küchenbereich +zweifach verglaste Holzfenster +Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Spiegel, Waschtisch und allen Accessoires +Schlafzimmer zur Ostseite +Laminat und Fliesen in den Räumen verlegt +Abstellraum in der Wohnung +1x Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung und ist bereits mit im Verkaufspreis enthalten +Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller vorhanden +eigenen Abstellraum im Keller +gute Mieterstruktur in einer angelegten und gepflegte Anlage Lage Das Objekt befindet sich in einer zentralen Anliegerstraße, welche durch seine innerstädtische Lage zur historischen Altstadt, dem fußläufig entfernten Globus – Einkaufsmarkt, der angrenzenden Muldenpromenade und dem Schwanenteich als Erholungs- und Sportstätte eine hohe Lebensqualität für seine Nutzer aufweist. Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätte, Sporteinrichtungen, Banken und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Vogtlandbahn liegen direkt an und die A4 und A72 erreichen sie in ca. 400m Entfernung über die B93. Weiterhin besteht eine sehr gute Bahnverbindung über die Bahnstrecken Dresden – Werdau, Leipzig – Hof und Zwickau – Westerzgebirge. Die Linie fährt im 60min Takt von Zwickau über Altenburg, Leipzig Hauptbahnhof zum Flughafen Leipzig / Halle. Sonstiges Bitte senden Sie uns vorab ihren Vor- und Zunahme, ihre Anschrift und ihre telefonische Erreichbarkeit zu. Besichtigungstermine können wir gern mit Ihnen nach Absprache vereinbaren. Bei allen Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen & Maßangaben durch die Firma Kiesewetter Immobilien keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Angebote unter www.immobilien-kiesewetter.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1912
Heizungsart
FernwäRme
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €)
363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €)
323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €)
283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 100 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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