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Resthof in Bensen in besonderer Lage (unweit Syke und Bassum); 1,56 ha; mit Baugenehmigung

Bauernhaus zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 27257

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

1894

Baujahr

3.459 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Reservierung für die Immobilie ist aufgehoben. Es werden wieder Besichtigungstermine angeboten.

Dieser schöne 3-Seitenhof besteht aus Wohnhaus, Scheune, sowie weiteren Nebengebäuden und bildet ein geschlossenes Hofensemble mit Innenhof und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt bereits eine Baugenehmigung (aus Anfang 2025) für die Erweiterung des Wohnbereichs im Erdgeschoss, sowie die Sanierung des Dachgeschosses vor.

Bei Interesse fordern Sie gerne unser umfangreiches Expose` mit zahlreichen Fotos an.

Lage Die ehemalige Hofstelle befindet sich in sonniger und nahezu alleiniger Lage in Bensen direkt an einem Landschaftsschutzgebiet. Umgeben von gewachsenen Strukturen, Obstbäumen und einem herrlichen Blick ins Grüne, haben Sie hier ein traumhaftes und ruhiges Umfeld, wie man es nur selten findet.

Sonstiges Eckdaten: Einfamilienhaus, ehemalige Hofstelle Grundstücksfläche ca. 15.697 m², Hofstelle und Weideland Außenbereich Wohnfläche Bestand ca. 98m² Ausbaupotential Erdgeschoss ca. 180-200 m² Zusätzliches Ausbaupotential Dachgeschoss ca .120 m² Gesamtnutzfläche EG ca. 484 m² Baujahr um 1894 Teilsanierung um 2000 (u.a. sanitäre und elektrische Leitungen, Holzfenster) Dämmung der obersten Geschossdecke vorhanden Energieeffiziensklasse G Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden Sanierungsbedürftiges Objekt Syke und Bassum in ca. 20 Minuten erreichbar Bruchhausen-Vilsen ca. 10 km entfernt

Preis 339.000,00 € (Verhandlungsbasis) Privatverkauf

Objektbeschreibung Die Reservierung für die Immobilie ist aufgehoben. Es werden wieder Besichtigungstermine angeboten. Dieser schöne 3-Seitenhof besteht aus Wohnhaus, Scheune, sowie weiteren Nebengebäuden und bildet ein geschlossenes Hofensemble mit Innenhof und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt bereits eine Baugenehmigung (aus Anfang 2025) für die Erweiterung des Wohnbereichs im Erdgeschoss, sowie die Sanierung des Dachgeschosses vor. Bei Interesse fordern Sie gerne unser umfangreiches Expose` mit zahlreichen Fotos an. Lage Die ehemalige Hofstelle befindet sich in sonniger und nahezu alleiniger Lage in Bensen direkt an einem Landschaftsschutzgebiet. Umgeben von gewachsenen Strukturen, Obstbäumen und einem herrlichen Blick ins Grüne, haben Sie hier ein traumhaftes und ruhiges Umfeld, wie man es nur selten findet. Sonstiges Eckdaten: Einfamilienhaus, ehemalige Hofstelle Grundstücksfläche ca. 15.697 m², Hofstelle und Weideland Außenbereich Wohnfläche Bestand ca. 98m² Ausbaupotential Erdgeschoss ca. 180-200 m² Zusätzliches Ausbaupotential Dachgeschoss ca .120 m² Gesamtnutzfläche EG ca. 484 m² Baujahr um 1894 Teilsanierung um 2000 (u.a. sanitäre und elektrische Leitungen, Holzfenster) Dämmung der obersten Geschossdecke vorhanden Energieeffiziensklasse G Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden Sanierungsbedürftiges Objekt Syke und Bassum in ca. 20 Minuten erreichbar Bruchhausen-Vilsen ca. 10 km entfernt Preis 339.000,00 € (Verhandlungsbasis) Privatverkauf