Stilvolle, gepflegte 2-Raum-Dachgeschosswohnung in Altdorf

Dachgeschoss zur Miete in Landshut Kreis, Bayern · 84032

Kaltmiete

600 € /Mon.

Zimmer

Bad

52 m²

Wohnfläche

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Altdorf bei Landshut

Zur Vermietung steht eine helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Moosstraße 19 in 84032 Altdorf bei Landshut.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhig gelegenen Rückgebäudes mit insgesamt 5 Parteien und überzeugt durch ihren besonderen Charme mit gemütlichen Dachschrägen und angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m², aufgrund der Dachschrägen ergibt sich eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 52 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die vorhandene Küche kann nach Absprache vom aktuellen Vormieter übernommen werden. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits am Haus vorhanden und kann bei Bedarf unkompliziert bis in die Wohnung verlegt werden – ideal für schnelles Internet und Homeoffice.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.

Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie die Autobahn A92 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

2-Zimmer-Wohnung

Dachgeschoss / 2. Obergeschoss

ca. 62 m² Grundfläche

ca. 52 m² anrechenbare Wohnfläche

Verfügbar ab: 01.06.2026

Kaltmiete: 600 €

Nebenkosten: 175 €

Kaution: 1.800 €

Küche vorhanden (Ablöse nach Absprache mit Vormieter)

Kellerabteil vorhanden

Stellplatz vorhanden

Waschmaschinenanschluss vorhanden

Glasfaseranschluss am Haus vorhanden

Haustiere nicht erwünscht

Baujahr: 1988

Ruhiges Rückgebäude mit 5 Parteien

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lage Die Wohnung in der Moosstraße 19 in 84032 Altdorf befindet sich in einer sehr gut angebundenen und gleichzeitig alltagspraktischen Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Landshut. Die Umgebung bietet eine starke Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, ÖPNV sowie schnellen Anbindungen an die Autobahn A92.

Besonders attraktiv ist die Lage für Pendler:

zur Auffahrt der A92 (Landshut-Nord / Altdorf) sind es ca. 2–3 km bzw. etwa 3 Fahrminuten

der Landshut (Bay) Hauptbahnhof liegt ca. 2,8 km entfernt

die Innenstadt von Landshut erreicht man nach ca. 4–5 km

der Flughafen München ist über die A92 in ca. 35 km bzw. rund 25–30 Minuten erreichbar

Auch die Nahversorgung ist hervorragend:

Bushaltestelle „Sonnenring“: ca. 90 m

Netto Marken-Discount: ca. 190 m

Bäckerei: ca. 120 m

Apotheke: ca. 140 m

Arztpraxis: ca. 150 m

weitere Einkaufsmöglichkeiten im Fachmarktzentrum Altdorf: ca. 1–2 km

Familien profitieren zusätzlich von kurzen Wegen zu Kinderbetreuung und Schulen:

Kindergarten St. Georg: ca. 840 m

Grund- und Mittelschule Altdorf im näheren Umfeld vorhanden

Die Wohngegend selbst ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Die Moosstraße ist eine beleuchtete Anlieger- und Verbindungsstraße mit Gehwegen und guter Erreichbarkeit. Gleichzeitig bestehen schnelle Verbindungen sowohl Richtung Landshut als auch nach München und zum Flughafen.

Insgesamt bietet die Lage eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – ideal für Berufspendler, Singles, Paare oder Studenten im Raum Landshut.

Objektbeschreibung Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Altdorf bei Landshut Zur Vermietung steht eine helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Moosstraße 19 in 84032 Altdorf bei Landshut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhig gelegenen Rückgebäudes mit insgesamt 5 Parteien und überzeugt durch ihren besonderen Charme mit gemütlichen Dachschrägen und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m², aufgrund der Dachschrägen ergibt sich eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 52 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die vorhandene Küche kann nach Absprache vom aktuellen Vormieter übernommen werden. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz. Ein Glasfaseranschluss ist bereits am Haus vorhanden und kann bei Bedarf unkompliziert bis in die Wohnung verlegt werden – ideal für schnelles Internet und Homeoffice. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie die Autobahn A92 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eckdaten 2-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss / 2. Obergeschoss ca. 62 m² Grundfläche ca. 52 m² anrechenbare Wohnfläche Verfügbar ab: 01.06.2026 Kaltmiete: 600 € Nebenkosten: 175 € Kaution: 1.800 € Küche vorhanden (Ablöse nach Absprache mit Vormieter) Kellerabteil vorhanden Stellplatz vorhanden Waschmaschinenanschluss vorhanden Glasfaseranschluss am Haus vorhanden Haustiere nicht erwünscht Baujahr: 1988 Ruhiges Rückgebäude mit 5 Parteien Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Lage Die Wohnung in der Moosstraße 19 in 84032 Altdorf befindet sich in einer sehr gut angebundenen und gleichzeitig alltagspraktischen Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Landshut. Die Umgebung bietet eine starke Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, ÖPNV sowie schnellen Anbindungen an die Autobahn A92. Besonders attraktiv ist die Lage für Pendler: zur Auffahrt der A92 (Landshut-Nord / Altdorf) sind es ca. 2–3 km bzw. etwa 3 Fahrminuten der Landshut (Bay) Hauptbahnhof liegt ca. 2,8 km entfernt die Innenstadt von Landshut erreicht man nach ca. 4–5 km der Flughafen München ist über die A92 in ca. 35 km bzw. rund 25–30 Minuten erreichbar Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Bushaltestelle „Sonnenring“: ca. 90 m Netto Marken-Discount: ca. 190 m Bäckerei: ca. 120 m Apotheke: ca. 140 m Arztpraxis: ca. 150 m weitere Einkaufsmöglichkeiten im Fachmarktzentrum Altdorf: ca. 1–2 km Familien profitieren zusätzlich von kurzen Wegen zu Kinderbetreuung und Schulen: Kindergarten St. Georg: ca. 840 m Grund- und Mittelschule Altdorf im näheren Umfeld vorhanden Die Wohngegend selbst ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Die Moosstraße ist eine beleuchtete Anlieger- und Verbindungsstraße mit Gehwegen und guter Erreichbarkeit. Gleichzeitig bestehen schnelle Verbindungen sowohl Richtung Landshut als auch nach München und zum Flughafen. Insgesamt bietet die Lage eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung – ideal für Berufspendler, Singles, Paare oder Studenten im Raum Landshut.