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1-Zimmer Apartment in Wohngemeinschaft - Wörth an der Isar

Erdgeschosswohnung zur Miete in Landshut Kreis, Bayern · 84109

Kaltmiete

566 € /Mon.

1

Zimmer

1

Bad

27 m²

Wohnfläche

21 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Vermietet wird ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft im modern sanierten Schloss Wörth. Das Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Anmietung ist ausschließlich gewerblichen Nutzern vorbehalten. Zusätzlich ist noch ein weiteres Apartment verfügbar, das in etwa die gleiche Größe aufweist. Ausstattung - Badezimmer mit Dusche - Küchenzeile mit Einbauten, Elektrogeräten Lage Wörth an der Isar ist ein stark wachsender Standort, die Einwohnerzahl hat sich um über 50 % auf nun ca. 6000 Einwohner in den letzten acht Jahren erhöht. Zum Einzugsgebiet, ~8km Umkreis, gehören weitere kleinere Gemeinden die zusammen circa 9000 Einwohner haben. Getrieben wird das Wachstum von der niedrigsten Arbeitslosenquote in Deutschland (2.8%), hochwertige Arbeitgeber wie BMW, der Flughafen München und einen Export starkem Mittelstand im Landshuter Raum sowie günstige Lebenserhaltungskosten die bei einem Durchschnittseinkommen von 52.000 € pro Haushalt ein Leben in der oberen Mittelklasse ermöglichen. Beliebt ist Wörth an der Isar auch wegen seiner guten verkehrstechnischen Anbindung an die A92 Richtung München, Landshut und Dingolfing, seiner exzellenten Infrastruktur die alles bietet was man zum täglichen Leben braucht vom Kindergarten, Schule, Lebensmittelhandel, Ärzten, Banken und den ortsüblichen Geschäften. Daneben hat Wörth an der Isar einen hohen Freizeitwert mit einem Badesee, Kneippanlage und parkähnlichen Spazierwegen entlang der Isar die zum entspannen einladen.

Ausstattung

  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
566 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
01.07.2026

Flächen

Wohnfläche
27 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (57 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (113 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (170 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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566 € /Mon.

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