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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Niederaichbach/Oberaichbach

Etagenwohnung zur Miete in Landshut Kreis, Bayern · 84100

Kaltmiete

1.050 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, in einem kernsanierten und erweiterten Bauernhaus, welches umfangreich, hochwertig und mit sehr viel Charme in ein Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Parkett- bzw. Fliesenboden ausgestattet. Die jeweiligen Bäder besitzen eine ebenerdige Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Deckenspots, sowie einen Waschtisch mit Unterschrank. Die gesamte Wohnung ist mit Lan-Anschlüssen und einem zentralen Multimediaschrank ausgestattet. Jede Wohnung hat ein zusätzliches Lagerabteil für bspw. Fahrräder oder Gartenmöbel Ausstattung - Parkettboden bzw. Fliesenboden - Fußbodenheizung - Hochwertige Multimediaverkabelung - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Regenwasserbrause - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Abstellabteil vor dem Haus Sonstiges Oberaichbach ist ein Teil der Gemeinde Niederaichbach im niederbayrischen Landkreis Landshut mit ca. 4000 Einwohnern. Der Gemeinteil Oberaichbach befindet sich ca. 3 Kilometer südlich von Niederaichbach und etwa ebenso weit nordöstlich von der Gemeinde Adlkofen. In Fußnähe befindet sich eine Metzgerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den oben genannten Ortschaften. Auch eine Grund- und Mittelschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Niederaichbach. Die Anschlussstelle A 92 / Wörth ist nur wenige Fahrminuten entfernt und führt Sie in ca. 45 Minuten nach München. Landshut erreichen Sie mit dem PKW nach ca. 20 Minuten Fahrzeit. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von Oberaichbach aus erreichen Sie die Stadt Landshut sowie den Hauptbahnhof Landshut innerhalb von ca. 30 Minuten. Von Niederachbach aus haben Sie zusätzlich weitere Möglichkeiten in die nahe gelegen Städte und Gemeinden zu kommen.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.050 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2022
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (105 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (210 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (315 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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1.050 € /Mon.

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