Großzügiges und gehobenes Wohnen mit Traum-Balkon

Etagenwohnung zur Miete in Landshut Kreis, Bayern · 84137

Kaltmiete

1.140 € /Mon.

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Gehobene Neubauausstattung mit KfW-55 Standard • energieeffiziente Bauweise mit geringen Nebenkosten • Sehr großer Balkon mit Frühstück bei Sonnenaufgang • Lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich • Lichtspots in Flur, Bad und Wohnbereich • Glasfaseranschluss mit schnellstem Internet ohne Grenzen • Solarthermie • optimal auch für Home Office Ausrichtung geeignet • IT-gesteuertes Schlüsselsystem • elektrische Rollläden • 2 Garagenstellplätze verfügbar, ggf. noch ein Außenstellplatz • Abstellraum • Küche auf Wunsch auf Verhandlungsbasis ablösbar

Lage Vilsbiburg liegt südöstlich der Hochschulstadt Landshut an der großen Vils. Landshut ist in ca. 15-20 Minuten zu erreichen, ebenso wie der Autobahnanschluss zur A 92 München-Deggendorf, der die äußerst verkehrsgünstige Anbindung u.a. zum Flughafen München mit einer Fahrstrecke von nur ca. 55 km gewährleistet. Der Landkreis Landshut ist hervorragend strukturiert in Handel, Handwerk, Industrie und Landwirtschaft. Die Wohnung befindet sich nahe des ruhigen und familienfreundlichen Ortsteils Seyboldsdorf. Ortsansässig in Vilsbiburg sind neben verschiedenen Großunternehmen eine Vielzahl von mittelständischen Unternehmen. Die Stadt Vilsbiburg hat derzeit über 12.000 Einwohner. Schul- und Weiterbildung werden hier großgeschrieben. So befinden sich neben Grund- und Mittelschule alle weiterführenden Schulen u.a. das Maximilian-von-Montgelas-Gymnasium sowie weitere überörtliche Einrichtungen wie die Volkshochschule und Musikschule. Zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus gewährleisten beste medizinische Versorgung. Als Einkaufsstadt bietet Vilsbiburg ein Angebot des mittleren bis gehobenen Bedarfs. Auch kulturell und sportlich hat die Stadt Vilsbiburg vieles zu bieten (Konzerte, Kino, Stadtfest, Heimatbräuche, Museum, TSV Vilsbiburg, Rote Raben Vilsbiburg, Tennisplätze und Golfplatz, u.v.m.).

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Beziehbar ab 01.10.2026 oder nach Vereinbarung

Objektbeschreibung Gehobene Neubauausstattung und einzigartige Architektur, die keine Wünsche offen lassen in Kombination mit einer tollen Mikrolage im Naturparadies und bester Individualität. Erfüllen Sie sich Ihren Traum zu wohnen und genießen Sie höchste Individualität. Gute Anbindung nach Landshut und München über nahegelegene B299. Ausstattung • Gehobene Neubauausstattung mit KfW-55 Standard • energieeffiziente Bauweise mit geringen Nebenkosten • Sehr großer Balkon mit Frühstück bei Sonnenaufgang • Lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich • Lichtspots in Flur, Bad und Wohnbereich • Glasfaseranschluss mit schnellstem Internet ohne Grenzen • Solarthermie • optimal auch für Home Office Ausrichtung geeignet • IT-gesteuertes Schlüsselsystem • elektrische Rollläden • 2 Garagenstellplätze verfügbar, ggf. noch ein Außenstellplatz • Abstellraum • Küche auf Wunsch auf Verhandlungsbasis ablösbar Lage Vilsbiburg liegt südöstlich der Hochschulstadt Landshut an der großen Vils. Landshut ist in ca. 15-20 Minuten zu erreichen, ebenso wie der Autobahnanschluss zur A 92 München-Deggendorf, der die äußerst verkehrsgünstige Anbindung u.a. zum Flughafen München mit einer Fahrstrecke von nur ca. 55 km gewährleistet. Der Landkreis Landshut ist hervorragend strukturiert in Handel, Handwerk, Industrie und Landwirtschaft. Die Wohnung befindet sich nahe des ruhigen und familienfreundlichen Ortsteils Seyboldsdorf. Ortsansässig in Vilsbiburg sind neben verschiedenen Großunternehmen eine Vielzahl von mittelständischen Unternehmen. Die Stadt Vilsbiburg hat derzeit über 12.000 Einwohner. Schul- und Weiterbildung werden hier großgeschrieben. So befinden sich neben Grund- und Mittelschule alle weiterführenden Schulen u.a. das Maximilian-von-Montgelas-Gymnasium sowie weitere überörtliche Einrichtungen wie die Volkshochschule und Musikschule. Zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, verschiedene Fachärzte und das Kreiskrankenhaus gewährleisten beste medizinische Versorgung. Als Einkaufsstadt bietet Vilsbiburg ein Angebot des mittleren bis gehobenen Bedarfs. Auch kulturell und sportlich hat die Stadt Vilsbiburg vieles zu bieten (Konzerte, Kino, Stadtfest, Heimatbräuche, Museum, TSV Vilsbiburg, Rote Raben Vilsbiburg, Tennisplätze und Golfplatz, u.v.m.). Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Beziehbar ab 01.10.2026 oder nach Vereinbarung