Wohnen mit Blick ins Grüne – gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und Vollkeller
Reihenmittelhaus zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27574
Kaufpreis
189.000 €
5
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
1.658 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus auf dem etwa 309 m² großen Süd-West Grundstück, bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz für Paare oder Familien. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, modernisierten Ausstattungsmerkmalen und dem freien Blick ins Grüne macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die freundliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2018 mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und vermittelt ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die ebenfalls 2018 erneuerte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag.
Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer (ein Durchgangszimmer) zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die überwiegend im Jahr 2016 erneuerten Kunststofffenster tragen zudem zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei.
Ein besonderes Highlight ist der Blick ins Grüne. Sowohl vom Balkon als auch von der Terrasse genießen Sie eine ruhige Umgebung und den direkten Bezug zur Natur. Der Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien und schafft eine ideale Ergänzung zum Wohnraum.
Zusätzlichen Komfort bietet der Vollkeller, der neben wertvollen Abstell- und Nutzflächen auch über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Dadurch ergeben sich praktische Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit oder die Gartenbewirtschaftung.
Diese Immobilie vereint eine solide Bausubstanz, bereits erfolgte Modernisierungen und eine attraktive Wohnlage mit grünem Ausblick zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Raumaufteilung und eigenem Garten verbinden möchten.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremerhavener Stadtteil Schiffdorferdamm, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnbebauung, gepflegte Nachbarschaften sowie zahlreiche Grünflächen aus und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünanlagen sowie Spazier- und Radwege zu erholsamen Stunden in der Natur ein.
Besonders attraktiv ist der Blick ins Grüne und die naturnahe Wohnatmosphäre, die diesem Standort einen hohen Erholungswert verleiht. Trotz der ruhigen Lage sind die Wege kurz: Das Stadtzentrum von Bremerhaven sowie die Häfen, Arbeitgeber und Freizeiteinrichtungen der Seestadt sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die überregionalen Verkehrswege in Richtung Bremen und Cuxhaven ist hervorragend.
Eine Wohnlage, die besonders bei Familien, Berufspendlern und allen geschätzt wird, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer grünen Umgebung genießen möchten.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 114 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Gas
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.900 €)
- 808 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.800 €)
- 718 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.700 €)
- 628 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 118 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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