Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Selbstnutzung

Terrassenwohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30890

Kaufpreis

124.500 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.306 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Gartenbereich ist übersichtlich und pflegeleicht gestaltet und kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Das Badezimmer präsentiert sich hell und zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine und weitere Badutensilien.

Die Wohnung ist inzwischen leer und kann zeitnah selbst bezogen werden; eine Vermietung ist sicherlich zu einem Preis von ca. 480,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ebenfalls möglich.

Ausstattung -Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen -überdachte Terrasse -PVC-Boden in den Wohnräumen, Küche -Fliesenboden im Badezimmer -Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss -Separate Küche -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Kabel oder Satellitenanaschluss -Ruhige Wohnlage -Stellpatz -Gepflegtes Wohnumfeld

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Barsinghausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre schafft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Barsinghausen mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt ebenfalls nur eine kurze Entfernung entfernt.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B65 und zur A2 sind Hannover und die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und dem Deister zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Objektbeschreibung Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Helle Räume und ein übersichtlicher Grundriss bieten eine angenehme und funktionale Wohnsituation. Zur Wohnung gehört ein offener Stellplatz mit einem Sondernutzungsrecht, welcher in dem Kaufpreis schon mit enthalten ist. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Gartenbereich ist übersichtlich und pflegeleicht gestaltet und kann von allen Bewohnern genutzt werden. Das Badezimmer präsentiert sich hell und zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine und weitere Badutensilien. Die Wohnung ist inzwischen leer und kann zeitnah selbst bezogen werden; eine Vermietung ist sicherlich zu einem Preis von ca. 480,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ebenfalls möglich. Ausstattung -Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen -überdachte Terrasse -PVC-Boden in den Wohnräumen, Küche -Fliesenboden im Badezimmer -Badezimmer mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss -Separate Küche -Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Kabel oder Satellitenanaschluss -Ruhige Wohnlage -Stellpatz -Gepflegtes Wohnumfeld Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Barsinghausen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Barsinghausen mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt ebenfalls nur eine kurze Entfernung entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B65 und zur A2 sind Hannover und die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und dem Deister zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Eine ideale Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.