Schönes Wohnen und Arbeiten in ruhiger Umgebung nahe Lüneburg

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lüneburg Kreis, Niedersachsen · 21391

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bad

178 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.697 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 helle Zimmer, eine moderne Einbauküche, 1 Bad und 1 Gäste-WC. Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilüberdachte Terrasse – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen.

Ein echtes Plus ist der 2021 zu Wohnzwecken ausgebaute und beheizte Keller mit 2 zusätzlichen Räumen. Dank des separaten Seiteneingangs ist dieser Bereich eigenständig nutzbar und eröffnet attraktive Möglichkeiten, etwa für Homeoffice, Gäste, Hobby oder gewerbliche Nutzung.

Weitere Highlights sind der Glasfaseranschluss sowie das große Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen. Diese Immobilie verbindet Wohnqualität, Flexibilität und Potenzial auf besonders überzeugende Weise.

Ausstattung Grundstück 480m²

Wohnfläche 178,17m²

Nutzfläche ca. 60m²

Erdgeschoß 4 Räume

1 Kaminofen

Teilüberdachte Terrasse

Wohnkeller 2 Räume aus 2021

1 Moderne Einbauküche aus 2021

1 Bad

1 Gäste-WC

Glasfaser im Haus

Großes Carport mit 2 PKW Stellplätzen

Lage Reppenstedt verbindet eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Der Ort liegt nur wenige Minuten westlich der Innenstadt und bietet damit die ideale Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist sehr attraktiv: Über die nahegelegenen Straßenverbindungen erreichen Sie Lüneburg schnell und bequem, ebenso die umliegenden Orte und die Region Hamburg. Auch für Pendler ist Reppenstedt ein interessanter Standort, da die Wege in die Stadt kurz sind und der Anschluss an das regionale Straßennetz gut ausgebaut ist.

Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten in der Umgebung. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.

Sonstiges Der Verkaufspreis von 480.000€ ist Verhandlungsbasis.

Das Ahlers Immobilienmanagement in Meppen ist für den Inhalt dieser Offerte nicht verantwortlich. Die Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt.

Wir weisen auf unsere Widerrufsbelehrung hin.

Objektbeschreibung Wohnen mit viel Platz, Komfort und Flexibilität: Diese attraktive Haushälfte im Erdgeschoss überzeugt mit ruhiger, zugleich zentraler Lage in Reppenstedt nahe Lüneburg. Das im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtete Haus bietet auf einem 480 m² großen Grundstück ein durchdachtes Raumkonzept und viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 helle Zimmer, eine moderne Einbauküche, 1 Bad und 1 Gäste-WC. Der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, teilüberdachte Terrasse – der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Ein echtes Plus ist der 2021 zu Wohnzwecken ausgebaute und beheizte Keller mit 2 zusätzlichen Räumen. Dank des separaten Seiteneingangs ist dieser Bereich eigenständig nutzbar und eröffnet attraktive Möglichkeiten, etwa für Homeoffice, Gäste, Hobby oder gewerbliche Nutzung. Weitere Highlights sind der Glasfaseranschluss sowie das große Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen. Diese Immobilie verbindet Wohnqualität, Flexibilität und Potenzial auf besonders überzeugende Weise. Ausstattung Grundstück 480m² Wohnfläche 178,17m² Nutzfläche ca. 60m² Erdgeschoß 4 Räume 1 Kaminofen Teilüberdachte Terrasse Wohnkeller 2 Räume aus 2021 1 Moderne Einbauküche aus 2021 1 Bad 1 Gäste-WC Glasfaser im Haus Großes Carport mit 2 PKW Stellplätzen Lage Reppenstedt verbindet eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Hansestadt Lüneburg. Der Ort liegt nur wenige Minuten westlich der Innenstadt und bietet damit die ideale Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist sehr attraktiv: Über die nahegelegenen Straßenverbindungen erreichen Sie Lüneburg schnell und bequem, ebenso die umliegenden Orte und die Region Hamburg. Auch für Pendler ist Reppenstedt ein interessanter Standort, da die Wege in die Stadt kurz sind und der Anschluss an das regionale Straßennetz gut ausgebaut ist. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten in der Umgebung. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Sonstiges Der Verkaufspreis von 480.000€ ist Verhandlungsbasis. Das Ahlers Immobilienmanagement in Meppen ist für den Inhalt dieser Offerte nicht verantwortlich. Die Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt. Wir weisen auf unsere Widerrufsbelehrung hin.