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Zentral wohnen – alles bequem zu Fuß erreichen!

Dachgeschoss zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 86807

Kaufpreis

349.000 €

3

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.592 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr Himmelreich in Buchloe wartet darauf Ihren Stil zu verwirklichen, moderner Life-Style oder ein romantisches Nest? Die Lage im Zentrum bietet Ihnen städtisches Leben pur. Wenige Schritte zum Bahnhof und Sie sind in Kürze im HBF München. Ein Katzensprung zum nächsten Italiener, zur Eisdiele oder Nahversorgung im Feneberg Markt und vieles mehr in wenigen Minuten. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Buchloe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Buchloe liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Zugverbindungen in Richtung München, Augsburg, Kempten, Memmingen und Lindau. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie in rund 40 bis 45 Minuten – ideal für Berufspendler. Auch die Autobahn A96 (München–Lindau) sowie die Bundesstraßen B12 und B17 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Buchloe verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés und Restaurants, Ärzten, Apotheken, einem Krankenhaus sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot sowie ein reges Vereinsleben. Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und der hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Singles, Paare und Senioren zu einem attraktiven Zuhause.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2004
Energieklasse
C
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 469 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

349.000 €

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